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WohnungVerkauf

Verkauf, Vierzimmer-Duplexwohnung, 176m², Petrovac, Budva

Budva, Petrovac na Moru

270.000 €

1 / 2
  • Fläche

    176 m²

  • Zimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Etage

    1

  • Parkplatz

    Ja

OBJEKTBESCHREIBUNG

Eine geräumige und gut gestaltete Maisonette-Wohnung zum Verkauf in Petrovac, die 176 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen bietet. Mit einem ausgezeichneten Grundriss und großzügigen Proportionen ist diese Immobilie ideal für Familienleben oder als renditestarke Mietinvestition.

Immobilienübersicht
  • Preis: €270,000 (verhandelbar)
  • Größe: 176 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 4
  • Typ: Maisonette (zwei Ebenen)
  • Parken: Verfügbar vor dem Gebäude
  • Lage: Petrovac
Grundriss

Untere Ebene

  • Großes Wohnzimmer
  • Küche mit Essbereich
  • Zugang zur Terrasse

Obere Ebene

  • Vier Schlafzimmer
  • Vier Badezimmer
  • Zusätzliche Terrasse

Die Wohnung verfügt über einen funktionalen und geräumigen Grundriss, der Privatsphäre und Komfort für alle Bewohner gewährleistet.

Hauptmerkmale
  • Helles und luftiges Interieur
  • Großer Wohnbereich
  • Zwei geräumige Terrassen auf beiden Seiten
  • Viel natürliches Licht
  • Komfortables und praktisches Design
  • Sofort bezugsfertig
Standortvorteile

Petrovac ist ein ruhiges Küstenziel innerhalb der **Gemeinde Budva:

  • In der Nähe des Meeres
  • Fußläufig zu Geschäften und Restaurants
  • Ruhige und familienfreundliche Umgebung
  • Beliebtes Touristenziel
  • Ausgezeichnet zum Wohnen und Vermieten
Investitionspotenzial

Diese Immobilie ist ideal für:

  • Große Familien
  • Mietinvestition (kurzfristig oder langfristig)
  • Ferienhaus
  • Käufer, die eine geräumige Küstenimmobilie suchen

✔ Hohe Mietkapazität (4 Schlafzimmer)
✔ Attraktiver Preis für die Größe
✔ Starke saisonale Nachfrage

FAQ — Maisonette-Wohnung in Petrovac

1) Was wird verkauft?
Eine Maisonette-Wohnung von 176 m².

2) Was ist der Preis?
€270,000 (verhandelbar).

3) Wie viele Schlafzimmer hat sie?
4 Schlafzimmer.

4) Wie viele Badezimmer gibt es?
4 Badezimmer.

5) Gibt es Außenbereiche?
Ja, zwei geräumige Terrassen.

6) Ist Parken verfügbar?
Ja, vor dem Gebäude.

7) Ist die Wohnung hell?
Ja, mit viel natürlichem Licht.

8) Ist sie für die Vermietung geeignet?
Ja, ausgezeichnetes Mietpotenzial.

9) Ist die Lage ruhig?
Ja, ruhige Gegend.

10) Für wen ist diese Immobilie ideal?
Familien und Investoren.

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Internet
  • Kabelfernsehen
  • Möbliert

Lage

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Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 270.000 € für 176 m² ergibt sich ein Preis von 1.534 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.