Verkauf, Vierzimmerwohnung, 148m², Lepetane, Tivat
Tivat, Lepetane
379.500 €
Fläche
148 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Etage
1
OBJEKTBESCHREIBUNG
Haus zum Verkauf in erster Linie am Meer im malerischen Gebiet von Lepetane (Tivat).
Das Haus ist ideal sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch als Investition mit der Möglichkeit der Vermietung.
Hausgröße: 148 m2, 3 Etagen, Schwimmbad.
Erdgeschoss (separate Wohnung):
- Privater Eingang
- Außentreppe
- Ein Raum mit Küchenbereich
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer
- Terrasse
Zweite und dritte Etage (kombiniert zu einer Maisonette-Wohnung):
- Geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich
- Balkon
- Badezimmer in der zweiten Etage
- Zwei Schlafzimmer in der dritten Etage
- Badezimmer in der dritten Etage
- Balkon mit Meerblick
Wichtige Vorteile:
- Erste Linie am Meer
- Möglichkeit der Nutzung als mehrere separate Wohnungen
- Hohe Mietpotenzial
- Panoramablick auf das Meer
- Verfügbarkeit eines Schwimmbads
- Ruhige und prestigeträchtige Gegend
- 8 Minuten mit dem Auto nach Porto Montenegro
- 30 Minuten nach Herceg Novi
- 1 Stunde nach Budva
- 2,5 Stunden nach Dubrovnik
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 379.500 € für 148 m² ergibt sich ein Preis von 2.564 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.