Verkauf, Villa, 195m², Pričelje, Podgorica

Eine attraktive Wohnimmobilie bestehend aus zwei separaten Häusern mit einer Gesamtfläche von ca. 195 m² steht in Pričelje, Podgorica zum Verkauf, bietet eine ruhige Umgebung, einen privaten Innenhof und hervorragendes Potenzial für Familienleben oder Investitionen.

Die Immobilie umfasst ein voll möbliertes 95 m² großes Zweizimmerhaus, bezugsfertig, und ein zweites Gebäude mit 100 m², das im Erdgeschoss eine fertiggestellte Einzimmerwohnung und ein unvollendetes Obergeschoss bietet.

Beide Gebäude haben separate Stromzähler, was zusätzliche Flexibilität für unabhängige Wohnnutzung oder Vermietungszwecke bietet.

Dringender Verkauf – Preis auf Anfrage

Immobilienübersicht

Lage: Pričelje, Podgorica, Montenegro
Immobilientyp: Wohnimmobilie mit zwei Häusern
Gesamtgebäudefläche: Ca. 195 m²
Haupthaus: 95 m²
Zweites Gebäude: 100 m²
Haupthaus Schlafzimmer: 2
Haupthaus Badezimmer: 1
Zusätzliche Einheit: Einzimmerwohnung
Zweites Gebäude: Erdgeschoss + Obergeschoss
Baujahr, zweites Gebäude: 2014
Möblierung: Haupthaus voll möbliert
Innenhof: Privat
Parken: Vorhanden vor dem Gebäude
Elektrizität: Separate Zähler
Zustand: Ein bezugsfertiges Haus + teilweise fertiggestelltes zweites Gebäude

Haupthaus, 95 m²

Das Haupthaus bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene mit einem praktischen Grundriss.

Es besteht aus:

• Zwei Schlafzimmern
• Wohnbereich
• Moderner Küche
• Essbereich
• Badezimmer
• Eingangshalle
• Abstellraum

Die Immobilie ist voll möbliert und ausgestattet, sodass der zukünftige Eigentümer sofort einziehen kann.

Zusätzliche Merkmale sind Klimaanlage, Kabelfernsehen, Internet und Zugang zum privaten Innenhof.

Zweites Gebäude, 100 m²

Das zweite Gebäude bietet zusätzlichen Wohnraum und Entwicklungspotenzial.

Erdgeschoss: Eine fertiggestellte Einzimmerwohnung, geeignet für unabhängige Unterbringung.

Obergeschoss: Derzeit in der unvollendeten Rohbauphase, mit bereits installierten Fenstern und Außenverkleidungen.

Das Gebäude wurde 2014 errichtet und bietet die Möglichkeit, das Obergeschoss nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers fertigzustellen.

Ein wichtiger Vorteil ist, dass die beiden Gebäude separate Stromzähler haben, was die unabhängige Nutzung praktischer macht.

Privater Innenhof und Parken

Die Immobilie profitiert von einem privaten Innenhof, der Außenfläche für Entspannung, Gartenarbeit und Familienaktivitäten bietet.

Parkmöglichkeiten sind vor der Immobilie vorhanden.

Lage, Pričelje, Podgorica

Pričelje ist ein ruhiges Wohngebiet von Podgorica, das eine ruhigere Umgebung bietet und gleichzeitig Zugang zur Hauptstadt und ihren täglichen Annehmlichkeiten ermöglicht.

Die Lage ist besonders geeignet für Familien, die mehr Platz und Privatsphäre als eine herkömmliche Stadtwohnung suchen.

Investitionspotenzial

Die Kombination aus zwei Gebäuden schafft mehrere Nutzungsmöglichkeiten:

• Dauerhafter Familienwohnsitz
• Mehrgenerationenwohnen
• Unabhängige Gästeunterbringung
• Langfristige Mietinvestition
• Wohnsitz mit separater Mieteinheit
• Fertigstellung und Nutzung des unvollendeten Obergeschosses

Das 95 m² große möblierte Haus ist sofort bezugsfertig, während das zweite Gebäude zusätzliche Flexibilität und Potenzial für zukünftige Verbesserungen bietet.

Immobilien-Highlights

• Zwei separate Wohngebäude
• Ca. 195 m² Gesamtgebäudefläche
• 95 m² voll möbliertes Haupthaus
• Zwei Schlafzimmer im Haupthaus
• Ein Badezimmer
• 100 m² zusätzliches Gebäude
• Fertiggestellte Einzimmerwohnung im zweiten Gebäude
• Unvollendetes Obergeschoss mit installierten Verkleidungen
• Zweites Gebäude 2014 errichtet
• Separate Stromzähler
• Privater Innenhof
• Parken
• Klimaanlage
• Internet und Kabelfernsehen
• Abstellraum
• Ruhige Lage in Pričelje
• Geeignet für Familienleben oder Investition
• Dringender Verkauf

Kontaktieren Sie Violet Investment für den Preis, die Immobiliendokumentation und um eine Besichtigung zu vereinbaren.