Verkauf, Villa, 342m², Ilino, Bar

Exklusive Premium-Villa im Zentrum von Bar, im Stadtteil Ilino, auf einem großzügigen urbanisierten Grundstück von 899 m2 gelegen. Die Villa hat eine Gesamtfläche von 342 m2 und ist mit hochwertigen Materialien gebaut und vollständig mit moderner Technik und intelligenten Systemen ausgestattet. Die Villa umfasst: 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer.
Das Anwesen besteht aus zwei unabhängig luxuriös eingerichteten Apartments, die es ermöglichen, die Villa komfortabel für mehrere Familien zu nutzen oder das persönliche Wohnen mit einem Mietgeschäft zu kombinieren.
Es gibt einen privaten 11x4 m großen Swimmingpool, einen angelegten Erholungsbereich und eine Garage für vier gesicherte Parkplätze. Hohe Decken, 3 Meter, Fußbodenheizung im gesamten Haus, Solarpaneele und Smart-Home-Systeme, elektrische Rollläden, gepanzerte Türen mit biometrischem Zugang, modernes Videoüberwachungssystem gewährleisten ein hohes Maß an Komfort und Energieeffizienz.
Einer der Hauptvorteile der Anlage ist ihr Investitionspotenzial. Das Grundstück ist urbanisiert und bietet die Möglichkeit, eine mehrstöckige Wohn- und Gewerbeanlage mit einer maximalen Gesamtfläche von bis zu 2.248 m2 (BGP) und einer Höhe von bis zu 6 oberirdischen Stockwerken zu errichten.
Das Meer ist etwa 5 Gehminuten entfernt.
Die Villa eignet sich sowohl für komfortables Wohnen im prestigeträchtigen Teil von Bar als auch für die Umsetzung eines großen Investitionsprojekts.