Verkauf von Neubauwohnungen im Zentrum von Bar.
Tivat
175.000 €
Fläche
70 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1
Baujahr
2028
Parkplatz
Ja
OBJEKTBESCHREIBUNG
Ich verkaufe Wohnungen in einem Komplex von fast 1700m2 in Bar, im Viertel Topolica. Die Gebäude werden in zwei Blöcke unterteilt, mit 11 Stockwerken und insgesamt 123 Wohneinheiten. Das Objekt wird zwei Kellergeschosse, ein Erdgeschoss und 11 Stockwerke haben.
Block 1 ist als touristischer Apartmentblock konzipiert, während Block 2 als Wohn- und Geschäftsgebäude geplant ist. Block 1 wird 59 Apartments haben und Block 2 insgesamt 64 Wohnungen. Die Wohnungen werden als Ein-, Zwei- und Dreizimmerwohnungen strukturiert sein. Gemäß den städtebaulichen Normen wird das Objekt 20% Grünfläche umfassen und es werden 130 Parkplätze, einschließlich Garagen, vorgesehen. Der Quadratmeterpreis beginnt bei 2500 Euro. Die Lage befindet sich in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums. Es ist 600 Meter von der Küste entfernt, während die Altstadt, Stari Bar, 5 km entfernt ist. Die Fertigstellung des Objekts ist im zweiten Quartal 2028 geplant.
Verfügbare Wohnungen haben eine Fläche von 48m2, 49m2, 51m2, 53m2, 58m2, 62m2, 70m2, 78m2, 80m2, 87m2, 94m2, 103m2
Wenn Sie an der Immobilie interessiert sind, senden Sie mir den Link über WhatsApp. Meine Telefonnummer ist 38269218866, und ich werde mich so schnell wie möglich bei Ihnen melden. Unsere Arbeitszeiten sind von Montag bis Freitag, von 8:00 bis 16:00 Uhr. Wir befinden uns in der Nähe der Crvena Banka, im gleichen Gebäudekomplex wie das North Restaurant. Sie können uns hier auf Google Maps finden:
https://maps.app.goo.gl/dkwrDyye5EAEWRJh9
Details
- Zustand des Gebäudes
- Neubau
Ausstattung
- Klimaanlage
- Barrierefrei
- Aufzug
- Balkon
Lage
Tivat
Der genaue Standort ist nicht angegeben — die Immobilie befindet sich in Tivat. Kontaktieren Sie den Anbieter für Details.
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 175.000 € für 70 m² ergibt sich ein Preis von 2.500 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.