Verkauf, Wohnung, 28m², Lazi, Budva

Studio von 28 m² in einem Neubau in Potkošljun, Budva. 82.000 €

Zum Verkauf steht ein Studio von 28 m² im dritten Stock eines neuen Wohngebäudes in Potkošljun, einem der gefragtesten Teile von Budva. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants und eine Schule. Zur Promenade und zum Strand Slovenska sind es 1,5 km, etwa 20 Minuten zu Fuß, und zur Altstadt 2,5 km. Der Flughafen Tivat ist 22 km entfernt, der Flughafen Podgorica 62 km.

Funktionale Aufteilung: Eingangskorridor mit Platz für einen Schrank am Eingang; Badezimmer mit Dusche, wandhängendem WC, Waschbecken und Platz für eine Waschmaschine; Küche und Wohnzimmer mit Küchenzeile (Platz für Kühlschrank und Geschirrspülmaschine, Spüle, Kochfeld) und Theke; Schlafbereich mit Platz für ein Doppelbett. Das Studio ist sowohl zum Leben am Meer als auch zur Vermietung geeignet.

Das Gebäude wurde mit besonderem Augenmerk auf die Qualität der Materialien und bewährte Marken im Innenraum entworfen:

· Marazzi Keramik

· Grohe Sanitär: Smart Box Installation in den Duschkabinen, Unterputz-Spülkästen

· Innenraumtüren aus lackiertem MDF mit Magnetverschlüssen

· REHAU PVC-Fenster

· Parkett aus gebürsteter Eiche

Sicherheit und Komfort: Videoüberwachung und Alarmsystem im gesamten Gebäude, Sensorbeleuchtung in den Fluren, zwei Aufzüge (Personen- und Autoaufzug). Im Gebäude ist es möglich, einen Garagenplatz zu kaufen.

Der Bauabschluss ist für Juni 2027 geplant, die Zahlung erfolgt in Phasen. Montenegro verwendet den Euro und bereitet sich auf den Beitritt zur Europäischen Union vor, sodass der Käufer kein Währungsrisiko hat.

Preis 82.000 € (2.929 €/m²).