Verkauf, Zweizimmer-Duplex-Wohnung, 191m², Tivat

STANDORT

Im Herzen von Tivat gelegen, bietet dieses exklusive Duplex-Apartment einen außergewöhnlichen Lebensstil nur 50 Meter vom Meer und Strand entfernt. Der Flughafen Tivat ist nur 3,5 km entfernt, während der Flughafen Podgorica 77 km vom Anwesen entfernt ist, was eine hervorragende Anbindung gewährleistet. Restaurants, Cafés, die Marina und Lebensmittelgeschäfte sind alle zu Fuß erreichbar, was diesen Standort ideal für den täglichen Lebensstil und den Urlaubsgenuss macht.

ÜBER DAS PROJEKT

Das moderne Wohngebäude besteht aus sieben Etagen, wobei das Duplex-Apartment die 1. und 2. Etage einnimmt und erhöhten Komfort, Privatsphäre und eine hausähnliche Atmosphäre bietet. Das Gebäude ist über eine asphaltierte Zufahrtsstraße mit der Hauptstraße verbunden. Der Kaufpreis beinhaltet einen privaten Garagenplatz und eine vollständige Möblierung, was eine schlüsselfertige Gelegenheit bietet, die sofort genutzt oder vermietet werden kann.

ÜBER DAS APARTMENT

Dieses durchdacht gestaltete Duplex verfügt über einen Eingangsflur, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC und eine Terrasse. Das Apartment genießt einen wunderschönen Blick auf das Meer und die umliegenden Berge, was eine helle und entspannende Atmosphäre schafft.

Ein markanter Vorteil ist das exklusive Nutzungsrecht über ein 33,49 m² großes Grundstück vor dem Apartment, ideal für die Schaffung eines privaten Gartens, einer Outdoor-Lounge oder eines zusätzlichen Entspannungsbereichs. Voll möbliert und ausgestattet, ist das Anwesen bezugsfertig.

WARUM IN DIESES APARTMENT INVESTIEREN

Dieses Duplex bietet außergewöhnliche Flexibilität — perfekt als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder sowohl als langfristige als auch kurzfristige Mietinvestition. Die erstklassige Lage in der Nähe des Meeres, der Marina, Restaurants, Geschäfte und der Altstadt sorgt das ganze Jahr über für eine starke Mietnachfrage. Mit einer prestigeträchtigen Adresse, privatem Außenbereich und inbegriffenen Annehmlichkeiten stellt diese Immobilie eine sichere Investition mit hervorragendem Renditepotenzial dar.

ÜBER DIE REGION

Im UNESCO-geschützten Bucht von Kotor gelegen, oft als Europas südlichster Fjord beschrieben, hebt sich Tivat als eines der begehrtesten Küstenziele Montenegros hervor. Mit über 280 Sonnentagen pro Jahr, warmen mediterranen Sommern und milden Wintern bietet die Stadt ganzjährig Attraktivität.

Umgeben von dramatischen Bergen und kristallklarem Wasser, verbindet Tivat natürliche Schönheit, kulturelles Erbe und modernes Marina-Leben, was es zu einem herausragenden Standort sowohl für Lebensstil als auch Investitionen macht.