Verkauf, Zweizimmer-Maisonette-Wohnung, 140m², Podgorica
Podgorica
250.000 €
Fläche
140 m²
Zimmer
2
Badezimmer
2
Etage
1
OBJEKTBESCHREIBUNG
Eine geräumige Maisonette-Wohnung zum Verkauf in einer erstklassigen Innenstadtlage, direkt neben dem PIO Fund-Gebäude.
Gelegen im zweiten Stock, bietet diese Wohnung Komfort, Funktionalität und eine ausgezeichnete Raumaufteilung.
Hauptmerkmale:
- Gesamtfläche: 57 m² + 65 m² (Maisonette)
- Zwei große Terrassen mit Norden- und Westen-Ausrichtung
- Zwei Schlafzimmer
- Heller und luftiger Wohnbereich mit Küche und Bad
- Die Wohnung kann leicht in zwei separate Wohneinheiten umgewandelt werden, was sie ideal für sowohl Wohnen als auch Mietinvestitionen macht
Zusätzliche Details:
- Der Preis beinhaltet zwei Lagerräume:
- Größerer Lagerraum (16 m²) – beinhaltet eine Küche und ein Bad, perfekt nutzbar als Bürofläche oder kleines Studio-Apartment
- Kleinerer Lagerraum (2 m²) – ideal zur Lagerung
- Parkmöglichkeiten vorhanden vor dem Gebäude
💰 Preis: €250.000
Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für komfortables Stadtleben oder Investition, mit der Flexibilität, zwei unabhängige Apartments zu schaffen und zusätzlichen Raum, der für Wohn- oder Geschäftszwecke geeignet ist.
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 250.000 € für 140 m² ergibt sich ein Preis von 1.786 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.