Verkauf, Zweizimmer-Penthouse, 179m², Tivat

STANDORT
Diese Wohnung befindet sich im Zentrum von Tivat. Das Meer und der Strand sind 50 m von der Wohnung entfernt. Der Flughafen Tivat ist 3,5 km entfernt und der Flughafen Podgorica ist 77 km von der Wohnung entfernt. Verschiedene Restaurants, Bars und Lebensmittelgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Die Hauptpromenade und der Yachthafen sind nur wenige Gehminuten entfernt.

ÜBER DAS PROJEKT
Das Gebäude hat 7 Stockwerke, während sich die Wohnung im 6. und 7. Stock befindet. Ein Garagenstellplatz ist im Preis inbegriffen. Das Gebäude selbst verfügt über ein Schwimmbad, ein Fitnessstudio, Geschäfte, ein 5* Hotel, Spa und Wellness, Kino. Es ist über eine asphaltierte Straße mit der Hauptstraße verbunden.

BESCHREIBUNG DER WOHNUNG
Struktur der Wohnung: Flur, Wohnzimmer mit Küche und Esstisch, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine Waschküche und 2 Terrassen. Es hat Meerblick und Blick auf die umliegenden Berge. Die Wohnung ist fertiggestellt und komplett möbliert, bezugsfertig.

WARUM DIESE WOHNUNG WÄHLEN
Diese Wohnung ist sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung perfekt geeignet. Sie befindet sich in einem neuen Projekt, bei dem der Käufer die Möglichkeit hat, ruhig zu leben oder, wenn er es wünscht, die Wohnung zu vermieten. Aufgrund ihrer Nähe zum Meer, zu Bars, Restaurants und Lebensmittelgeschäften ist diese Wohnung sowohl für die langfristige als auch für die kurzfristige Vermietung geeignet.

ZAHLUNGSPLAN
Kauf durch Vorverkaufsvertrag und Anzahlung von 250.000 €. Ratenzahlungen können besprochen werden. Das Penthouse ist derzeit im Besitz einer Firma, und es besteht die Möglichkeit, die Firma selbst zu kaufen (schneller und möglicherweise mit Steuervorteilen).

BESCHREIBUNG DER REGION UND GEMEINDE
Mit heißen, mediterranen Sommern und milden, sonnigen Wintern genießen die Einwohner von Tivat über 280 Sonnentage im Jahr, was viel Zeit lässt, um die lokale Umgebung, das Meer, die Berge, historische Städte und das kulturelle Erbe auch außerhalb der Saison zu erkunden. Nur eine kurze Autofahrt von den Skigebieten entfernt, ist die kleine Küstenstadt eine ideale Basis, um die wilde Schönheit Montenegros nach dem Sommertrubel zu erkunden.

Im UNESCO-geschützten Boka Bay gelegen, oft als südlichster Fjord Europas bezeichnet, bietet Tivat eine herausragende natürliche Umgebung mit Panoramablick auf das Meer und die Berge, außergewöhnlicher Schönheit und lokalem Charme.