Verkauf, Zweizimmerwohnung, 102m², Porto Montenegro, Tivat
Tivat, Porto Montenegro
650.000 €
Fläche
102 m²
Zimmer
2
Badezimmer
2
Etage
1
Parkplatz
Ja
OBJEKTBESCHREIBUNG
Entdecken Sie ein modernes und elegantes 2-Zimmer-Apartment im Boka Place, einem der neuesten und prestigeträchtigsten Wohngebiete innerhalb von Porto Montenegro.
Diese stilvolle Residenz bietet eine Kombination aus luxuriösem Lebensstil, erstklassiger Lage und starkem Investitionspotenzial, was sie ideal für den persönlichen Gebrauch, ein Ferienhaus oder eine Mietinvestition macht.
Objektübersicht- Preis: €650,000
- Größe: 102 m²
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Terrassen: 2
- Baujahr: 2025
- Energieeffizienzklasse: A+
- Entfernung zum Meer: 300 m
- Zustand: Neubau
- Geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
- 2 komfortable Schlafzimmer
- 2 Terrassen mit freiem Blick
- Funktionaler und moderner Grundriss
- Zeitgenössisches Innendesign
- Helle und luftige Wohnräume
- Funktionaler Grundriss ideal für modernes Wohnen
- Blick auf die Stadt und die umliegende Natur
- Hochwertige Ausführungen und Materialien
- Klimaanlage im gesamten Bereich
Im prestigeträchtigen Porto Montenegro Lifestyle-Destination gelegen, genießen die Bewohner direkten Zugang zu:
- Luxusboutiquen
- Feinschmecker-Restaurants
- Cafés und Lounges
- Fitness- & Wellnesszentren
- SPA-Einrichtungen
- Yachthafen und Promenade
Gelegen in Tivat, einem der am schnellsten wachsenden Luxusziele Montenegros:
- Porto Montenegro in der Nähe
- Flughafen Tivat – ca. 10 Minuten
- Kotor – ca. 15 Minuten
- Fußläufig zu Stränden und Promenade
Boka Place stellt eine der stärksten Luxusimmobilieninvestitionen in Montenegro dar.
✔ Prestigeträchtige Lage
✔ Hohe Mietnachfrage
✔ Luxus-Lifestyle-Destination
✔ Hervorragendes langfristiges Wertwachstum
Ideal für:
- Käufer von Ferienhäusern
- Investoren
- Luxus-Lifestyle-Wohnen
- Mieteinnahmemöglichkeiten
1) Was steht zum Verkauf?
Ein luxuriöses 2-Zimmer-Apartment mit 102 m².
2) Wo befindet es sich?
Im Boka Place, Porto Montenegro, Tivat.
3) Was kostet es?
€650,000.
4) Ist es ein Neubau?
Ja, fertiggestellt im Jahr 2025.
5) Wie weit ist das Meer entfernt?
Ungefähr 300 Meter.
6) Hat die Wohnung Terrassen?
Ja, 2 Terrassen.
7) Ist eine Klimaanlage installiert?
Ja.
8) Ist es in der Nähe von Porto Montenegro?
Ja, in unmittelbarer Nähe.
9) Ist es eine gute Investition?
Ja, hervorragendes Miet- und Wiederverkaufspotenzial.
10) Für wen ist diese Immobilie ideal?
Luxuskäufer und Investoren.
Ausstattung
- Klimaanlage
- Internet
- Kabelfernsehen
- Pool
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 650.000 € für 102 m² ergibt sich ein Preis von 6.373 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.