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Verkauf, Zweizimmerwohnung, 116m², Bar

Bar

417.600 €

1 / 9
  • Fläche

    116 m²

  • Zimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese Wohnung befindet sich in der Gemeinde Bar. Die Wohnung bietet einen Blick auf das Meer und die umliegenden Berge. Das Meer und der Strand liegen direkt vor der Wohnung, etwa 20 m entfernt. Der Flughafen Podgorica ist 54 km entfernt und der Flughafen Tivat 68 km von der Wohnung entfernt.

Beschreibung der Wohnung:

Flur
Wohnzimmer mit Küche und Esstisch
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Terrasse

Die Stadt Bar, berühmt für ihre jahrhundertealten Olivenhaine, bezaubert mit malerischen, alten Steindörfern, abgelegenen Stränden und Verstecken, wo man nur das Zwitschern der Vögel hört. Hier findet man das echte Montenegro, einen einfachen traditionellen Lebensstil, der sich über Jahrhunderte kaum verändert hat, aber auch das urbane Leben im Stadtzentrum. Hier leben Einheimische in Harmonie miteinander sowie mit Touristen. Die Postkarte von Bar heute besteht aus touristischen Einrichtungen, Restaurants, Geschäften, Sportplätzen und einem Yachthafen. Die Stadt mit zwei Küsten, einer am Adriatischen Meer und der anderen am Skadarsee, ist bereit, die Geschmäcker aller Einwohner und Touristen zu befriedigen. Bar ist im gesamten Balkan und Europa für Bäume wie den Alten Olivenbaum bekannt. Die Olivenbäume von Bar tragen zum Umweltwert bei, und die Olivenhaine von Bar wurden zu einer der schönsten Umgebungen in Montenegro erklärt.

Das Klima von Bar wird durch seine geografische Lage in der gemäßigten Zone und die Nähe von zwei großen Wasserflächen, dem Adriatischen Meer und dem Skadarsee, sowie die Ausrichtung der zentralen Bergkette mit dem Rumija-Massiv bestimmt, dessen Höhen von 800 bis 1.594 m über dem Meeresspiegel reichen. Die Stadt Bar zeichnet sich durch lange, heiße und trockene Sommer sowie milde und regnerische Winter aus. Die maximale durchschnittliche monatliche Temperatur im Juli beträgt 27,8°C, und die minimale durchschnittliche monatliche Temperatur im Januar beträgt 4,3°C. Die Sommersaison dauert von Mitte Mai bis Mitte Oktober, wenn die Wassertemperatur bis zu 27°C erreicht. Bar ist einer der sonnigsten Orte in Europa, mit durchschnittlich 2550 Sonnenstunden pro Jahr.

Ausstattung

  • Möbliert
  • Meerblick

Lage

Bar

Der genaue Standort ist nicht angegeben — die Immobilie befindet sich in Bar. Kontaktieren Sie den Anbieter für Details.

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Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 417.600 € für 116 m² ergibt sich ein Preis von 3.600 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.