Verkauf, Zweizimmerwohnung, 124m², Tivat

STANDORT
Diese Wohnung befindet sich im Zentrum von Tivat. Das Meer und der Strand sind 300 m von der Wohnung entfernt. Der Flughafen Tivat ist 3,5 km entfernt und der Flughafen Podgorica ist 76 km von der Wohnung entfernt. Verschiedene Restaurants, Bars, Boutiquen, Lebensmittelgeschäfte und die Porto Montenegro Marina befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung.

ÜBER DAS PROJEKT
Das Projekt besteht aus 2 Gebäuden, die jeweils 5 Stockwerke haben werden, während sich diese Wohnung im 3. Stock befindet. Das Projekt wird etwa 200 Einheiten umfassen. Es wird eine Rezeption, ein Fitnessstudio und einen Pool geben. Es besteht die Möglichkeit, einen Garagenplatz zu kaufen, der 50.000 € kostet. Das Projekt ist durch eine Asphaltstraße mit der Hauptstraße verbunden. Es wird bis Ende 2028 fertiggestellt sein.

BESCHREIBUNG DER WOHNUNG
Struktur der Wohnung: Flur, Wohnzimmer mit Bett, Küche und Esstisch, ein Badezimmer und eine Terrasse. Die Wohnung hat Meerblick. Die Wohnungen sind mit einer Küche, Küchengeräten und Schränken ausgestattet, während die restlichen Möbel zusätzlich erworben werden können.

WARUM DIESE WOHNUNG WÄHLEN
Diese Wohnung ist perfekt zum Wohnen, als Sommerhaus und sowohl für langfristige als auch kurzfristige Vermietung. Ihre Lage und die Nähe zu Restaurants, Boutiquen, Lebensmittelgeschäften und der Porto Montenegro Marina machen sie zu einer perfekten Kurz- und Langzeitmiete. Es ist eine großartige Gelegenheit für den Käufer, eine Wohnung zu erwerben, die eine Rendite auf die Investition haben kann.

ZAHLUNGSPLAN
Zahlungsplan:
- Anzahlung (gemäß dem Reservierungsvertrag) - 10.000 € für Einheiten im Wert von bis zu 1 Million €; 20.000 € für Einheiten im Wert von über 1 Million € und 50.000 € für Penthäuser
- Anzahlung bei Unterzeichnung des Vorvertrags – 10 % des Einheitspreises (abzüglich der Anzahlung des Reservierungsvertrags)
- Erste Rate – 30 % des Einheitspreises (abzüglich der Anzahlung des Vorvertrags)
- Zweite und dritte Raten gemäß der Baukonstruktion - 25 %
- Letzte Rate bei Lieferung – 20 % (4. Quartal 2028)

BESCHREIBUNG DER REGION UND GEMEINDE

Mit heißen, mediterranen Sommern und milden, sonnigen Wintern genießen die Bewohner von Tivat etwas mehr als 280 Sonnentage pro Jahr, was viel Zeit lässt, um die lokale Umgebung, das Meer, die Berge, historische Städte und das kulturelle Erbe auch außerhalb der Saison zu erkunden. Nur eine kurze Fahrt von den Skigebieten entfernt, ist die kleine Küstenstadt ein idealer Ausgangspunkt, um die wilde Schönheit Montenegros nach dem Sommertrubel zu erkunden.

In der zum UNESCO-Weltkulturerbe gehörenden Bucht von Boka gelegen, die oft als Europas südlichster Fjord bezeichnet wird, bietet Tivat eine herausragende natürliche Umgebung mit Panoramablick auf das Meer und die Berge, außergewöhnlicher Schönheit und lokalem Charme.