Verkauf, Zweizimmerwohnung, 134m², Dukley Gardens, Budva
Budva, Dukley Gardens
1.140.000 €
Fläche
134 m²
Zimmer
2
Badezimmer
2
Etage
1
OBJEKTBESCHREIBUNG
Eine exklusive Luxusvilla mit zwei Schlafzimmern und Meerblick steht zum Verkauf in der prestigeträchtigen Dukley Gardens Entwicklung in Budva, Montenegro.
Mit einer großzügigen Nettowohnfläche von 134 m² bietet die Residenz großzügiges Küstenleben in einer der bekanntesten Luxuswohnanlagen an der Budva Riviera.
Mit ihrer Konfiguration mit zwei Schlafzimmern, großzügigem Wohnbereich, Blick auf die Adria und der prestigeträchtigen Adresse Dukley Gardens ist die Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für internationale Käufer, die eine Luxusresidenz, ein zweites Zuhause, eine Ferienimmobilie oder eine Premium-Immobilieninvestition in Montenegro suchen.
Preis: €1.140.000
ImmobilienübersichtPreis: €1.140.000
Lage: Dukley Gardens, Budva, Montenegro
Immobilientyp: Luxusvilla / Residenz
Nettowohnfläche: 134 m²
Schlafzimmer: 2
Aussicht: Meerblick
Entwicklung: Dukley Gardens
Preis pro m²: Ca. €8.507/m²
Positionierung: Premium Küstenresidenz
Mit 134 m² Nettowohnfläche bietet diese Immobilie erheblich mehr Platz als eine herkömmliche Zwei-Zimmer-Wohnung.
Die großzügigen Dimensionen schaffen eine komfortable Umgebung für dauerhaftes und saisonales Wohnen und bieten den Eigentümern den Raum, den sie von einer Premium-Küstenresidenz erwarten.
Die Konfiguration mit zwei Schlafzimmern macht die Immobilie besonders geeignet für:
- Paare
- Familien
- Internationale Zweitwohnsitzkäufer
- Ferienhausbesitzer
- Käufer, die eine geräumige Küstenresidenz suchen
- Investoren, die auf Premium-Immobilien in Budva abzielen
Das Gleichgewicht zwischen zwei Schlafzimmern und einer großzügigen Nettowohnfläche von 134 m² bietet eine starke Kombination aus Privatsphäre, Komfort und großzügigem Wohnraum.
Adriatischer MeerblickEines der bestimmenden Merkmale der Residenz ist ihr schöner Meerblick, der die Immobilie mit der umliegenden Adrialandschaft verbindet.
Für Käufer, die Premium-Immobilien in Montenegro suchen, stellt die Kombination aus Meerblick und einer anerkannten Luxusadresse eines der begehrtesten Immobilienprofile entlang der Budva Riviera dar.
Dukley Gardens, BudvaDie Immobilie befindet sich in Dukley Gardens, einer etablierten Premium-Wohnanlage an der Adriaküste Montenegros.
Ihre Lage entlang der Budva Riviera bietet bequemen Zugang zum weiteren Budva-Gebiet und seiner umfangreichen Lifestyle-Infrastruktur.
Die Lage bietet Zugang zu:
- Adriaküste
- Stränden
- Altstadt von Budva
- Restaurants und Cafés
- Einkaufsmöglichkeiten
- Marina- und Yachting-Einrichtungen
- Unterhaltungs- und Freizeiteinrichtungen
- Weiterer Budva Riviera
Dies macht die Immobilie geeignet für Käufer, die eine Premium-Küstenumgebung mit bequemem Zugang zu Budva kombinieren möchten.
Luxus-KüstenlebensstilDie Immobilie bietet eine attraktive Basis, um Montenegros Adriaküste das ganze Jahr über oder als saisonale Residenz zu genießen.
Potenzielle Nutzungen umfassen:
- Dauerhafte Luxusresidenz
- Zweites Zuhause in Montenegro
- Ferienresidenz
- Familienferienimmobilie
- Saisonales Küstenhaus
- Premium-Mietimmobilie, vorbehaltlich der geltenden Mietbedingungen
- Langfristige Immobilieninvestition
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 1.140.000 € für 134 m² ergibt sich ein Preis von 8.507 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.