Verkauf, Zweizimmerwohnung, 138m², Tivat

STANDORT

Im Herzen von Tivat gelegen, genießt dieses Apartment eine erstklassige zentrale Lage, nur 50 Meter vom Meer und Strand entfernt. Der Flughafen Tivat ist nur 3,5 km entfernt, während der Flughafen Podgorica 77 km vom Anwesen entfernt ist, was eine hervorragende ganzjährige Erreichbarkeit gewährleistet. Restaurants, Cafés, die Marina und Lebensmittelgeschäfte sind alle zu Fuß erreichbar und bieten Komfort und einen lebendigen Küstenlebensstil.

ÜBER DAS PROJEKT

Das Wohngebäude besteht aus sieben Etagen, wobei sich das Apartment im Erdgeschoss befindet, was einfachen Zugang und zusätzliche Praktikabilität bietet. Das Gebäude ist über eine asphaltierte Zufahrtsstraße mit der Hauptstraße verbunden. Der Kaufpreis beinhaltet einen privaten Garagenplatz und vollständige Möblierung, was dies zu einer bezugsfertigen oder vermietungsbereiten Gelegenheit ohne zusätzlichen Investitionsbedarf macht.

ÜBER DAS APARTMENT

Das Apartment verfügt über eine gut organisierte Aufteilung mit einem Eingangsflur, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Terrasse. Die Immobilie bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer und die umliegenden Berge, was eine angenehme und entspannende Atmosphäre schafft.

Ein einzigartiger Vorteil dieses Apartments ist das exklusive Nutzungsrecht über ein 35,84 m² großes Grundstück direkt vor der Immobilie, ideal für die Schaffung eines privaten Gartenbereichs, einer Außenlounge oder eines zusätzlichen Entspannungsbereichs. Vollständig möbliert und geschmackvoll ausgestattet, ist das Apartment sofort bezugsfertig.

WARUM IN DIESES APARTMENT INVESTIEREN

Diese Immobilie bietet hervorragende Flexibilität — perfekt als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder als gefragte Mietinvestition für sowohl langfristige als auch kurzfristige Vermietungen. Die herausragende Lage in der Nähe des Meeres, der Marina, Restaurants, Geschäfte und der Altstadt gewährleistet das ganze Jahr über ein starkes Mietpotenzial. Mit seiner Kombination aus erstklassiger Lage, privatem Außenbereich und inbegriffenen Annehmlichkeiten stellt dieses Apartment eine sichere und attraktive Investitionsmöglichkeit dar.

ÜBER DIE REGION

Im UNESCO-geschützten Bucht von Kotor gelegen, die oft als Europas südlichster Fjord beschrieben wird, hebt sich Tivat als eines der begehrtesten Küstenziele Montenegros hervor. Mit über 280 Sonnentagen im Jahr, warmen mediterranen Sommern und milden Wintern bietet die Gegend das ganze Jahr über Lebensqualität.

Umgeben von dramatischen Bergen und kristallklarem Wasser, vereint Tivat natürliche Schönheit, kulturelles Erbe und modernes Marina-Leben, was es zu einem außergewöhnlichen Ort zum Leben, Urlaub machen und Investieren macht.