Verkauf, Zweizimmerwohnung, 156m², Dukley Gardens, Budva
Budva, Dukley Gardens
1.300.000 €
Fläche
156 m²
Zimmer
2
Badezimmer
2
Etage
1
OBJEKTBESCHREIBUNG
Eine exklusive Luxuswohnung mit zwei Schlafzimmern von 156 m² steht zum Verkauf im prestigeträchtigen Dukley Gardens, einem der begehrtesten Wohnresorts an der Budva Riviera.
Diese Residenz, die modernes italienisches Design, hochwertige Materialien, Smart-Home-Technologie und außergewöhnlichen Komfort kombiniert, ist ideal für Käufer, die Privatsphäre, Eleganz und einen gehobenen Lebensstil an der Küste Montenegros suchen.
Immobilienübersicht- Lage: Dukley Gardens, Budva
- Wohnungsgröße: 156 m²
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Hauptbadezimmer: En-suite
- Küche: Poliform
- Geräte: Eingebaute Bosch-Geräte und Miele-Weinkühler
- Möbel: Ditre Italia und Novamobili
- Fernseher: Loewe
- Klimasystem: VRV-Klimaanlage
- Heizung: Fußbodenheizung in Badezimmern und Küche
- Technologie: Smart-Home-System
- Immobilientyp: Luxuswohnung
Die Wohnung bietet ein geräumiges und raffiniertes Layout, das sowohl Funktionalität als auch Luxus bietet.
Sie umfasst:
- Geräumiger Wohnbereich
- Voll ausgestattete Designerküche
- Essbereich
- Zwei Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer
- En-suite Hauptbadezimmer
- Hochwertige Verarbeitungsdetails im gesamten Bereich
Die Innenräume sind durch klare moderne Linien, hochwertige Materialien und stilvolle italienische Möbel definiert, die eine stilvolle und komfortable Atmosphäre schaffen.
Premium-Möbel und AusstattungDie Wohnung ist mit renommierten internationalen Marken und sorgfältig ausgewählten Materialien ausgestattet.
Merkmale umfassen:
- Poliform-Küche
- Eingebaute Bosch-Geräte
- Miele-Weinkühler
- Ditre Italia Möbel
- Novamobili Möbel
- Loewe Fernseher
- Villeroy & Boch Sanitärkeramik
- Hansgrohe Badezimmerarmaturen
- Großformatige Keramik
- Designer-Innentüren
- Hochwertige Verarbeitungsdetails
Jedes Element wurde ausgewählt, um ein erstklassiges Wohnerlebnis mit starkem Fokus auf Qualität, Komfort und Ästhetik zu schaffen.
Smart-Home- und KomfortsystemeDie Wohnung ist mit modernen Systemen ausgestattet, die das ganze Jahr über Komfort und Bequemlichkeit gewährleisten.
Enthaltene Systeme:
- Smart-Home-Steuerungssystem
- VRV-Klimaanlage
- Fußbodenheizung in Badezimmern
- Fußbodenheizung in der Küche
- Hochwertige Beleuchtung und Verarbeitungsdetails
Diese Merkmale machen die Wohnung geeignet für komfortables Wohnen das ganze Jahr über, saisonale Nutzung oder luxuriöse Vermietung.
Prestigeträchtige Lage – Dukley GardensDukley Gardens ist eines der exklusivsten Küstenwohnkomplexe Montenegros, bekannt für seine Privatsphäre, erstklassige Infrastruktur, landschaftlich gestaltete Umgebung und direkten Zugang zum adriatischen Lebensstil.
Die Bewohner profitieren von einer prestigeträchtigen Lage in der Nähe von:
- Altstadt von Budva
- Stränden
- Restaurants und Strandclubs
- Marina und Promenade
- Luxusresort-Annehmlichkeiten
- Internationaler Flughafen Tivat
- Der weiteren Budva Riviera
Diese Wohnung stellt eine starke
Ausstattung
- Klimaanlage
- Internet
- Kabelfernsehen
- Möbliert
- Pool
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 1.300.000 € für 156 m² ergibt sich ein Preis von 8.333 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.