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Verkauf, Zweizimmerwohnung, 157m², Dukley Gardens, Budva

Budva, Dukley Gardens

1.150.000 €

1 / 17
  • Fläche

    157 m²

  • Zimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Parkplatz

    Ja

OBJEKTBESCHREIBUNG

Eine außergewöhnliche Luxusvilla mit zwei Schlafzimmern und Meerblick steht zum Verkauf in den prestigeträchtigen Dukley Gardens in Budva, Montenegro.

Mit einer großzügigen Nettowohnfläche von 157 m² kombiniert die Residenz erheblichen Innenraum mit einer der exklusivsten Adressen an der montenegrinischen Adriaküste.

Die Villa verfügt über zwei Schlafzimmer und einen wunderschönen Blick auf die Adria, was sie zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine erstklassige Ferienresidenz, ein zweites Zuhause, ein dauerhaftes Küsteneigentum oder eine Luxusimmobilieninvestition in Montenegro suchen.

Preis: €1,150,000

Immobilienübersicht

Preis: €1,150,000
Standort: Dukley Gardens, Budva, Montenegro
Immobilientyp: Luxusvilla / Residenz
Nettowohnfläche: 157 m²
Schlafzimmer: 2
Blick: Meerblick
Entwicklung: Dukley Gardens
Positionierung: Erstklassige Küstenresidenz

Luxusresidenz in Dukley Gardens

Die Immobilie befindet sich in Dukley Gardens, einer der bekanntesten Premium-Wohnanlagen in Budva.

Die Küstenlage der Anlage bietet eine attraktive Umgebung für Käufer, die eine hochwertige Residenz an der Adria suchen und gleichzeitig bequem mit Budva und seinem umfangreichen Angebot an Restaurants, Unterhaltung, Einkaufsmöglichkeiten und Lifestyle-Annehmlichkeiten verbunden bleiben möchten.

Die Nettowohnfläche von 157 m² der Villa bietet erheblich mehr Platz als eine typische Zwei-Zimmer-Wohnung und schafft eine komfortable und exklusive Wohnumgebung.

Zwei-Schlafzimmer-Layout

Die Immobilie bietet eine geräumige Zwei-Schlafzimmer-Konfiguration, die sich für Paare, Familien und internationale Käufer eignet, die ein erstklassiges zweites Zuhause mit zusätzlicher Unterkunft für Familienmitglieder oder Gäste suchen.

Mit 157 m² Nettowohnfläche, die sich über eine Zwei-Zimmer-Residenz erstreckt, bietet die Immobilie ein großzügiges Raumgefühl, das sich für luxuriöses Küstenleben eignet.

Adriatischer Meerblick

Ein herausragendes Merkmal der Immobilie ist ihr Meerblick, der der Residenz eine direkte visuelle Verbindung zur Adriaküste von Budva bietet.

Meerblicke bleiben eines der begehrtesten Merkmale für hochwertige Wohnimmobilien an der montenegrinischen Küste, insbesondere für internationale Käufer, die Ferienhäuser und Investitionsresidenzen suchen.

Dukley Gardens, Budva

Dukley Gardens nimmt eine prominente Position entlang der Budva Riviera ein und hat sich als etablierter Name im Luxus-Wohnimmobilienmarkt Montenegros etabliert.

Das Leben in der Anlage bietet bequemen Zugang zu Budva und der umliegenden Küste, während es eine deutlich resortorientierte Wohnumgebung bietet.

Der Standort bietet Zugang zu:

  • Adriaküste
  • Budva Riviera
  • Altstadt von Budva
  • Strände
  • Restaurants und Cafés
  • Marina- und Yachting-Einrichtungen
  • Einkaufsmöglichkeiten und tägliche Dienstleistungen
  • Weitere montenegrinische Küstendestinationen

Diese Kombination macht Dukley Gardens besonders relevant für Käufer, die eine prestigeträchtige Adresse sowohl für persönliche als auch für Investitionszwecke suchen.

Lifestyle-Immobilie in Budva

Die Villa eignet sich für Käufer, die eine Immobilie suchen, die mehreren Zwecken dienen kann.

Sie kann in Betracht gezogen werden als:

  • Luxus-Dauerwohnsitz
  • Zweites Zuhause in Montenegro
  • Adriatische Ferienresidenz
  • Familienferienimmobilie
  • Saisonresidenz
  • Erstklassige Küsteninvestition
  • Luxus-Mietimmobilie,

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Internet
  • Kabelfernsehen
  • Möbliert
  • Pool

Lage

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Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 1.150.000 € für 157 m² ergibt sich ein Preis von 7.325 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.