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Verkauf, Zweizimmerwohnung, 179m², Tivat

Tivat

1.795.000 €

1 / 25
  • Fläche

    179 m²

  • Zimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    6

  • Heizung

    Elektrisch

  • Parkplatz

    Ja

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein einzigartiges Penthouse an einer der prestigeträchtigsten Lagen an der montenegrinischen Küste zu erwerben - die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und modernem mediterranem Lebensstil. In Porto Montenegro gibt es derzeit keine vergleichbaren Neubauten auf dem Markt, noch sind solche in naher Zukunft angekündigt.

Die Wohnung wird nach dem Prinzip „schlüsselfertig“ verkauft – komplett möbliert, mit besonderer Sorgfalt gestaltet und sofort bezugsfertig.

Die Wohnung ist komfortabel und funktional aufgeteilt, was sie flexibel bzw. anpassungsfähig macht, um ein zusätzliches oder sogar zwei Schlafzimmer zu schaffen, da die Deckenhöhe im Wohnzimmer 6 m beträgt. Die Wohnung ist ein Duplex im 6. und 7. Stock und besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Flur, einem Badezimmer und einer großen Terrasse auf der unteren Ebene. Auf der oberen Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer.

Die Immobilie ist von hervorragender Qualität, sehr hell und sonnig, mit Terrassenschiebetüren vom Boden bis zur Decke und Dachfenstern. Das Wohnzimmer führt direkt durch die panoramischen Schiebetüren auf die geräumige Terrasse, die ideal zum Entspannen und Genießen ist.

Eine Besonderheit der Wohnung ist die Deckenhöhe, die im Wohnzimmer bis zu 6 m hoch ist, der Parkettboden ist aus Naturholz, das Ambiente ist in einer raffinierten mediterranen Farbpalette gestaltet, und es gibt Designerbeleuchtung sowie maßgefertigte Einbauschränke. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten der Marke Miele ausgestattet, mit einer zentralen Insel und einer Theke.

Das Leben in der Boka Place Zone bietet Zugang zu Einrichtungen von Weltklasse: SIRO Hotel – ein 5-Sterne-Hotel mit einem erstklassigen Fitness- und Wellnesscenter, Kino, Gourmet-Restaurants und Luxus-Boutiquen, luxuriöse Eingangshalle mit Concierge-Service, ein exklusiv für die Bewohner bestimmtes Schwimmbad, Voli Supermarkt.

Alles ist nur wenige Schritte von Ihrem Zuhause entfernt.

Kontaktieren Sie die Agentur, um eine Besichtigung der Wohnung zu vereinbaren. Die Agentur arbeitet im Einklang mit den Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Unternehmens.

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Internet
  • Kabelfernsehen
  • Videoüberwachung
  • Gegensprechanlage
  • Barrierefrei
  • Aufzug
  • Terrasse
  • Möbliert
  • Pool
  • Meerblick

Lage

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HÄUFIG GESTELLTE

Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 1.795.000 € für 179 m² ergibt sich ein Preis von 10.028 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 6. Stock. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.