Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.

Zu verkaufen, Wohnung, 50m², Babilonija, Budva

Eine voll möblierte Zwei-Zimmer-Wohnung mit 50 m² steht zum Verkauf in Babin Do, Budva, mit wunderschönem Panoramablick auf die Adria und einer günstigen Wohnlage in der Nähe des Zentrums von Budva.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und verfügt über eine praktische Aufteilung, eine Ost-Ausrichtung und eine private Terrasse mit atemberaubendem Meerblick.

Die Immobilie wird voll möbliert verkauft und bietet klare Eigentumsverhältnisse (1/1), was sie zu einer attraktiven Option für dauerhaftes Wohnen, eine Ferienresidenz oder eine Mietinvestition an der Budva Riviera macht.

Immobilienübersicht

Lage: Babin Do, Budva, Montenegro
Immobilientyp: Zwei-Zimmer-Wohnung
Wohnfläche: 50 m²
Schlafzimmer: 2
Etage: 2. Stock
Terrasse: Ja
Aussicht: Panoramablick auf das Meer
Ausrichtung: Ost
Möblierung: Voll möbliert
Heizung: Elektrisch
Bodenbelag: Parkett
Eigentum: 1/1, klare Eigentumsverhältnisse
Zustand: Möbliert und bezugsfertig
Preis: Auf Anfrage

Wohnungsaufteilung

Die Wohnung bietet eine funktionale Aufteilung, die darauf ausgelegt ist, den verfügbaren Wohnraum optimal zu nutzen.

Sie besteht aus:

Eingangshalle
Wohnzimmer mit Küchenbereich
Zwei Schlafzimmer
Innenflur
Badezimmer
Terrasse mit Panoramablick auf das Meer

Die Kombination aus zwei Schlafzimmern und einem offenen Wohnbereich macht die Immobilie geeignet für Paare, Familien und Käufer von Ferienhäusern.

Panoramablick auf die Adria

Einer der Hauptvorteile der Wohnung ist ihre private Terrasse mit Blick auf die Adria.

Die erhöhte Lage und die Ost-Ausrichtung sorgen für natürliches Morgenlicht und eine attraktive Küstenatmosphäre.

Die Terrasse bietet einen komfortablen Außenbereich zur Entspannung und zum Genießen der umliegenden Landschaft.

Voll möbliert

Die Immobilie wird voll möbliert verkauft und bietet eine bequeme Lösung für Käufer, die eine bezugsfertige Wohnung suchen.

Zusätzliche Merkmale umfassen:

Möbliertes Interieur
Parkettboden
Elektrische Heizung
Ost-Ausrichtung
Funktionale Zwei-Zimmer-Aufteilung
Terrasse mit Meerblick

Lage, Babin Do, Budva

Babin Do ist ein Wohnviertel in Budva, das bequemen Zugang zum Stadtzentrum und zur umliegenden Budva Riviera bietet.

Das Gebiet bietet Zugang zu:

Budva Stadtzentrum
Adriatische Strände
Restaurants und Cafés
Geschäften und Supermärkten
Täglichen Dienstleistungen
Budva Altstadt und Uferbereiche

Seine Lage macht die Wohnung attraktiv sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für den Feriengebrauch.

Eigentum und Dokumentation

Laut Verkäufer hat die Wohnung klare Eigentumsverhältnisse, registriert 1/1, direkt auf den Namen des Eigentümers.

Die rechtlichen Unterlagen der Immobilie sollten im Rahmen des Standardkaufprozesses überprüft werden.

Investitionspotenzial

Die Kombination aus zwei Schlafzimmern, 50 m² Wohnfläche, vollständiger Möblierung und Panoramablick auf das Meer macht diese Wohnung sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch als Investition attraktiv.

Potenzielle Nutzungen umfassen: