Verkauf, Zweizimmerwohnung, 54m², Petrovac, Budva
Budva, Petrovac na Moru
170.000 €
Fläche
54 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1
OBJEKTBESCHREIBUNG
StandortDie Wohnung befindet sich in Petrovac, einem der charmantesten Küstenorte an der montenegrinischen Küste. Sie liegt etwa 550 Meter Luftlinie vom Meer entfernt, während der Strand und die Uferpromenade etwa 15 Gehminuten entfernt sind. Restaurants, Supermärkte und Cafés befinden sich in der Nähe, was diesen Standort sowohl für Urlaubs- als auch für Alltagsleben ideal macht.
Die Immobilie profitiert von einem bequemen Zugang zur Adriatischen Küstenstraße, die einfache Verbindungen nach Budva und zu anderen Küstenzielen bietet. Sowohl die Flughäfen Tivat als auch Podgorica sind weniger als eine Autostunde entfernt.
Über das ProjektDie Wohnung befindet sich in einem mehrstöckigen Wohngebäude, das 2025 fertiggestellt wurde. Das Gebäude zeichnet sich durch moderne Bauweise und ein funktionales Design aus, das den Bewohnern Komfort und Praktikabilität bietet.
Es profitiert von guter Straßenanbindung, und die Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz, ein wertvoller Vorteil, insbesondere während der geschäftigen Sommer-Touristensaison.
WohnungsbeschreibungDiese Zweizimmerwohnung mit Meerblick ist eine ausgezeichnete Wahl für Familienurlaube, den persönlichen Gebrauch oder als Investitionsobjekt für Touristenvermietungen. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einer Terrasse.
Eines der wichtigsten Highlights der Immobilie ist der Meerblick sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer, der eine angenehme Atmosphäre für Entspannung und Genuss der mediterranen Umgebung schafft.
Dank ihres funktionalen Layouts, der Terrasse und des Meerblicks eignet sich die Wohnung sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für Investitionszwecke. Der private Parkplatz erhöht den Komfort und die Bequemlichkeit der Immobilie zusätzlich.
Diese Immobilie stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar, sei es für Touristenvermietungen oder den persönlichen Gebrauch. Für ausländische Staatsangehörige kann der Immobilienbesitz eine Grundlage für die Beantragung eines vorübergehenden Aufenthalts in Montenegro bieten, vorbehaltlich der geltenden gesetzlichen Anforderungen.
Über die RegionPetrovac ist ein charmantes Küstenstädtchen an der Budva Riviera, bekannt für seinen schönen Strand, klares Wasser und die entspannte mediterrane Atmosphäre. Im Vergleich zu belebteren Touristenzielen bietet Petrovac eine ruhigere Umgebung, was es zu einer idealen Wahl für Familienurlaube und einen entspannten Lebensstil am Meer macht.
Die Uferpromenade der Stadt, zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte machen das tägliche Leben angenehm und bequem. Nahegelegene Strände, darunter Lučice und Buljarica, sind ebenfalls beliebt für ihre natürliche Schönheit und einladende Umgebung.
Dank seiner attraktiven Lage an der montenegrinischen Küste und der bequemen Verbindungen nach Budva und anderen Küstenstädten ist Petrovac ein ansprechendes Ziel sowohl für Urlauber als auch für Immobilieninvestoren.
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 170.000 € für 54 m² ergibt sich ein Preis von 3.148 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.