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WohnungVerkauf

Verkauf, Zweizimmerwohnung, 55m², Mažina, Tivat

Tivat, Mažina

220.000 €

1 / 15
  • Fläche

    55 m²

  • Zimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Parkplatz

    Ja

OBJEKTBESCHREIBUNG

Zwei-Zimmer-Wohnung mit Garage & Infinity-Pool auf dem Dach – Hohe Mietrendite

Zu Verkaufen: Moderne, komplett möblierte Zwei-Zimmer-Wohnung (55 m²) mit einer 22 m² großen Garage in einer Luxusresidenz, die exklusiven Zugang zu einem Infinity-Pool auf dem Dach und herausragende Annehmlichkeiten bietet.

Immobilien-Highlights

  • Geräumiges Layout:
    55 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern, plus eine 22 m² private Garage.
  • Zugang zu Premium-Gemeinschaftsbereichen:
    Genießen Sie alle gemeinschaftlichen Bereiche im Gebäude, einschließlich eines atemberaubenden Poolbereichs auf dem Dach.
  • Dach-Oase:
    Das Dach bietet eine Sommerküche, Ess- und Lounge-Bereiche, Soundsystem, Sonnenliegen, Duschen, Toiletten, Tische, Infinity-Pool und Palmen für ein Resort-ähnliches Erlebnis.
  • Qualitätsinfrastruktur:
    Empfangsbereich für Bewohner und Gäste, Garderobe für Sommerreinigung, Wasserpumpen für optimalen Druck das ganze Jahr über und ein Waschraum.
  • Sofort bezugsfertig:
    Voll möbliert verkauft – sofort einziehen oder vermieten!

Investitions- & Mietpotenzial

  • Bewährte Mieteinnahmen:
    Erzielen Sie attraktive saisonale Mieteinnahmen (€/Tag) und stetige Nebensaison-Mieteinnahmen (€/Monat) für ganzjährige Rentabilität.
  • Hohe Rendite:
    Volles 1/1 Eigentum bietet vollständige Kontrolle und hervorragende Rendite auf die Investition.

Zusätzliche Merkmale

  • Sicher & Bequem:
    Komfortabler Empfangsbereich und sichere Garage inklusive.
  • Schlüsselfertige Lösung:
    Voll ausgestattet für luxuriöses Wohnen und sofortige Vermietung.

Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, eine Luxuswohnung mit privater Garage, exklusiven Annehmlichkeiten auf dem Dach und unvergleichlichem Mietrenditepotenzial zu besitzen. Perfekt für Investoren, die hohe Renditen suchen, oder Käufer, die einen erstklassigen Lebensstil in bester Lage wünschen!

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu vereinbaren.

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Internet
  • Kabelfernsehen
  • Möbliert
  • Pool

Lage

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HÄUFIG GESTELLTE

Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 220.000 € für 55 m² ergibt sich ein Preis von 4.000 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.