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WohnungVerkauf

Verkauf, Zweizimmerwohnung, 56m², City Kej, Podgorica

Podgorica, City Kvart

159.000 €

1 / 17
  • Fläche

    56 m²

  • Zimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Parkplatz

    Ja

OBJEKTBESCHREIBUNG

Zum Verkauf steht eine komplett eingerichtete Zwei-Zimmer-Wohnung im zunehmend beliebten Bereich City Kej in Podgorica, in einem hochwertigen und gut gepflegten Zetagradnja-Gebäude.

Diese Immobilie kombiniert eine praktische Stadtlage, modernen Komfort und hervorragendes Investitionspotenzial, was sie sowohl für den persönlichen Wohnbedarf als auch für Mieteinnahmen ideal macht.

Immobilienübersicht
  • Preis: €167,500 neuer Preis 159.000
  • Größe: 56 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Zustand: Voll möbliert & bezugsfertig
  • Gebäude: Qualität Zetagradnja Bau
  • Parken: Optionaler Garagenplatz zum Kauf verfügbar
Wohnungs-Highlights
  • Funktionales und komfortables Zwei-Zimmer-Layout
  • Voll möbliert und ausgestattet
  • Sofort bezugsfertig
  • In einem gut gepflegten Wohngebäude gelegen
  • Ausgezeichnetes natürliches Licht und praktisches Layout
Standortvorteile

Gelegen in City Kej, nahe dem Zentrum von Podgorica:

  • Schneller Zugang zum Stadtzentrum
  • Nahe zu Geschäften, Cafés und täglichen Annehmlichkeiten
  • Gut verbunden mit allen wichtigen Stadtzonen
  • Geeignet sowohl für Familienleben als auch für Vermietung
Entwicklungs- & Investitionspotenzial

Einer der Hauptvorteile dieser Immobilie ist die schnelle Entwicklung der umliegenden Gegend.

Nahegelegene Projekte umfassen:

  • Neues MUP-Gebäude
  • Neue Wohnkomplexe
  • Erweiternde Infrastruktur und Stadtentwicklung

Dieses fortlaufende Wachstum erhöht erheblich den langfristigen Wert und das Investitionspotenzial der Immobilie.

✔ Hoch nachgefragte Lage
✔ Voll möbliert
✔ Starkes Mietpotenzial
✔ Wachsender Nachbarschaftswert

Zusätzliche Merkmale
  • Möglichkeit, Garagenplatz separat zu erwerben
  • Qualitätsbau von Zetagradnja
  • Gut gepflegtes Gebäude und Umgebung
  • Ideal für langfristige oder kurzfristige Vermietung
FAQ — Wohnung in City Kej

1) Was steht zum Verkauf?
Eine voll möblierte Zwei-Zimmer-Wohnung mit 56 m².

2) Wo befindet sie sich?
In City Kej, Podgorica.

3) Ist die Wohnung möbliert?
Ja, voll möbliert und bezugsfertig.

4) Was kostet sie?
€167,500.

5) Ist Parken verfügbar?
Ja, Garagenplatz kann separat erworben werden.

6) Um welche Art von Gebäude handelt es sich?
Ein Qualitätsgebäude von Zetagradnja.

7) Entwickelt sich das Gebiet?
Ja, mit großen neuen Projekten in der Nähe.

8) Ist es gut für Investitionen?
Ja, aufgrund der Lage und des Wachstums der Gegend.

9) Ist es nah am Stadtzentrum?
Ja.

10) Können Besichtigungen arrangiert werden?
Ja, nach Vereinbarung.

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Internet
  • Kabelfernsehen
  • Möbliert

Lage

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Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 159.000 € für 56 m² ergibt sich ein Preis von 2.839 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.