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Verkauf, Zweizimmerwohnung, 60m², Zabjelo, Podgorica

Podgorica, Zabjelo

142.000 €

1 / 4
  • Fläche

    60 m²

  • Zimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Baujahr

    2026

  • Parkplatz

    Ja

OBJEKTBESCHREIBUNG

Eine großartige Gelegenheit, eine moderne Zweizimmerwohnung in einem neuen Wohngebäude in Zabjelo, einem der am schnellsten wachsenden Gebiete von Podgorica, zu erwerben. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock, in einer sehr praktischen Lage gegenüber von Montenegro Petrol, die hervorragende Anbindung und alltäglichen Komfort bietet.

Immobilienübersicht
  • Preis: €142.000
  • Größe: 60 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Etage: 1. Stock
  • Zustand: Neubau
  • Einzug: Juni / Juli (geplant)
  • Lage: Zabjelo, Podgorica
Grundriss
  • Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
  • Zwei Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Funktionaler und effizienter Grundriss

Die Wohnung ist so gestaltet, dass sie komfortables Wohnen mit optimaler Raumnutzung bietet.

Hauptmerkmale
  • Neues Gebäude
  • Moderne Baustandards
  • Praktischer Grundriss
  • Ideale Etagenlage (1. Stock)
  • Heller und komfortabler Wohnraum
  • Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
Standortvorteile

Zabjelo ist eines der beliebtesten Wohngebiete in Podgorica und bietet:

  • Hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum
  • In der Nähe von Supermärkten, Schulen und täglichen Annehmlichkeiten
  • Nahegelegene Tankstelle und Hauptstraßen
  • Wachsende Wohn- und Investitionszone
  • Geeignet für Familienleben
Investitionspotenzial

Diese Immobilie ist ideal für:

  • Erstkäufer
  • Junge Familien
  • Vermietungsinvestitionen
  • Käufer, die erschwinglichen Neubau suchen

Neue Entwicklungen in Zabjelo sind sehr gefragt und bieten starken langfristigen Wert.

FAQ — Wohnung in Zabjelo

1) Was wird verkauft?
Eine Zweizimmerwohnung von 60 m² in Zabjelo.

2) Was ist der Preis?
€142.000.

3) Wann ist der Einzug möglich?
Geplant für Juni/Juli.

4) Ist die Wohnung in einem neuen Gebäude?
Ja, sie ist Teil eines Neubauprojekts.

5) In welcher Etage befindet sich die Wohnung?
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock.

6) Ist die Lage praktisch?
Ja, sie ist nahe an Hauptstraßen und Annehmlichkeiten.

7) Ist die Wohnung für Investitionen geeignet?
Ja, sie bietet starkes Vermietungspotenzial.

8) Ist der Grundriss funktional?
Ja, er ist für komfortables Wohnen ausgelegt.

9) Ist Zabjelo ein gutes Gebiet?
Ja, es ist eines der gefragtesten Gebiete in Podgorica.

10) Für wen ist diese Immobilie ideal?
Familien, Paare und Investoren.

Details

Zustand des Gebäudes
Neubau

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Kabelfernsehen

Lage

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Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 142.000 € für 60 m² ergibt sich ein Preis von 2.367 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.