Verkauf, Zweizimmerwohnung, 61m², Ljubović, Podgorica
Podgorica, Ljubović
212.000 €
Fläche
61 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1
OBJEKTBESCHREIBUNG
schöne, helle und geräumige 2-Zimmer-Wohnung von 61 m² in einer der gefragtesten Lagen in Podgorica – Ljubović.
Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines neuen Gebäudes (darüber befindet sich nur ein Technikgeschoss, es ist also nicht das letzte Wohngeschoss) und verfügt über eine große Terrasse (6 m²) mit einem herrlichen offenen Blick.
🏡 Wohnungsdetails:
Stadt: Podgorica
Fläche: 61 m²
Typ: 2-Zimmer-Wohnung
Etage: 5. Stock (darüber ist der Technikraum, nicht die letzte Etage)
Balkon / Terrasse: 6 m²
Gebäudetyp: Neubau
Bodenbelag: Parkett
Hauptausrichtung: Südwest – sehr hell und angenehm
Heizung: Strom
Voll möbliert – Luxusmöbel, maßgefertigte Elemente
🛋 Innenraum & Ausstattung:
Zwei komfortable Schlafzimmer
Luxusmöblierung mit sorgfältig ausgewählten Möbeln
Einbauschränke und maßgefertigte Küche
Alle Geräte mit Garantie
Außergewöhnlich helle Wohnung mit einem funktionalen Grundriss
Große Terrasse mit einem wunderschönen Blick, ideal zum Entspannen
📍 Lage – Ljubović:
Eines der gefragtesten Wohngebiete in Podgorica
Vor dem Gebäude: neuer Kinderspielplatz
Staatlicher Kindergarten ca. 5 Gehminuten
Ruhige, familienfreundliche Umgebung
In der Nähe von Schulen, Geschäften, Annehmlichkeiten und dem Ljubović-Hügel/Parkbereich
Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus modernem Design, Komfort und einer praktischen Familienlage – ideal für Familien, Paare oder jeden, der auf der Suche nach einem hochwertigen Wohnraum in Podgorica ist.
💶 Preis: 212.000 Euro
Ausstattung
- Klimaanlage
- Internet
- Kabelfernsehen
- Möbliert
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 212.000 € für 61 m² ergibt sich ein Preis von 3.475 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.