Verkauf, Zweizimmerwohnung, 63m², Stari Aerodrom, Podgorica
Podgorica, Stari Aerodrom
165.000 €
Fläche
63 m²
Zimmer
2
Badezimmer
2
Etage
1
Parkplatz
Ja
OBJEKTBESCHREIBUNG
Einführung einer außergewöhnlichen Neubauwohnung in der begehrten Lage von Stari Aerodrom, Podgorica—sofort zum Verkauf verfügbar! Dieses moderne 63,0 m² große Zuhause ist clever gestaltet, um maximale Funktionalität zu bieten, mit einem gut proportionierten Layout, das 2 geräumige Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer umfasst. Es ist die perfekte Wahl für Familien, junge Berufstätige oder jeden, der einen komfortablen urbanen Lebensstil mit erstklassigen Annehmlichkeiten sucht.
Unmöbliert angeboten, bietet diese Immobilie Ihnen die einzigartige Gelegenheit, das Innere vollständig nach Ihrem persönlichen Stil und Ihren Lebensbedürfnissen zu gestalten. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, um Ihnen ultimativen Komfort und Bequemlichkeit zu bieten. Um dieses fantastische Angebot abzurunden, haben Käufer die exklusive Möglichkeit, 2 sichere Garagenstellplätze für zusätzliche €25.000 zu erwerben—ein unschätzbarer Vorteil in dieser stark nachgefragten Stadtzone, der sicherstellt, dass Sie sich nie um das Parken sorgen müssen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer eines erstklassigen Immobilienobjekts im Herzen von Podgorica zu werden, das Komfort, unvergleichliche Funktionalität und modernes Wohnen garantiert. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um eine private Besichtigung zu vereinbaren!
Immobilienübersicht
- Lage: Stari Aerodrom, Podgorica
- Größe: 63,0 m²
- Zimmer: 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
- Möblierung: Unmöbliert
- Parken: 2 Garagenstellplätze verfügbar für zusätzliche €25.000
- Annehmlichkeiten: Aufzugzugang
- Zustand: Neubau
- Verfügbarkeit: Sofort
Wohnungsgrundriss
Diese clever gestaltete Wohnung maximiert ihre Fläche, um außergewöhnliche Nutzbarkeit und Fluss zu bieten.
- Geräumiger, offener Wohn- und Essbereich bereit für individuelle Gestaltung
- 2 gut proportionierte Schlafzimmer, die Privatsphäre und Komfort bieten
- 2 voll ausgestattete moderne Badezimmer
- Unmöbliertes Interieur bietet vollständige Gestaltungsfreiheit
Premium-Gebäude- & Standortmerkmale
In einer der lebendigsten Gegenden der Stadt gelegen, kombiniert diese Immobilie moderne Bauweise mit höchster Bequemlichkeit.
- Hochwertige Neubauweise
- Zuverlässiger Aufzugzugang
- Exklusive Option, 2 sichere Garagenstellplätze zu erwerben
- Im stark nachgefragten Viertel Stari Aerodrom gelegen
- Nahe zu städtischen Annehmlichkeiten, Schulen, Parks und Einkaufsmöglichkeiten
Investitionspotenzial & Warum kaufen?
Diese Immobilie sticht durch ihre ideale Größe, das optimale Verhältnis von Zimmern zu Badezimmern und die entscheidende Parkverfügbarkeit hervor.
- Ideal für: Familien, Paare, Berufstätige, die ein Gästezimmer/Homeoffice benötigen, und kluge Investoren, die auf renditestarke Vermietungen abzielen.
- Individualisierung: Der unmöblierte Status bedeutet, dass Sie nicht für den Geschmack anderer zahlen; Sie bauen Ihr Traumhaus von Grund auf.
- Parkvorteil: In den dicht besiedelten Wohngebieten von Podgorica bietet die Möglichkeit, zwei private Garagenstellplätze zu sichern, immense zukünftige Wiederverkaufs- und Mietmarktchancen.
FAQ – Stari Aerodrom 2-Schlafzimmer-Wohnung
1. Wo befindet sich die Wohnung? Die Immobilie befindet sich im beliebten und stark nachgefragten Viertel Stari Aerodrom, Podgorica.
2. Wie groß ist die Gesamtfläche? Die Wohnung misst 63,
Ausstattung
- Klimaanlage
- Internet
- Kabelfernsehen
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 165.000 € für 63 m² ergibt sich ein Preis von 2.619 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.