Verkauf, Zweizimmerwohnung, 64m², Cetinje
Cetinje
139.000 €
Fläche
64 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1
OBJEKTBESCHREIBUNG
Preis: €139.000
Eine moderne und komplett möblierte Zweizimmerwohnung steht zum Verkauf im ruhigen und attraktiven Viertel Gruda, Cetinje.
Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 64 m² und befindet sich im ersten Stock (hohes Erdgeschoss) eines Wohngebäudes, das im Jahr 2023 gebaut wurde. Sie ist komplett mit sorgfältig ausgewählten Möbeln und hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet eine komfortable und stilvolle Wohnumgebung.
Wohnungsaufteilung:
- Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich
- Voll ausgestattete Küche
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer
- Eingangsdiele
- Zwei Terrassen
Die Wohnung verfügt über zahlreiche Einbauschränke, die hervorragenden Stauraum bieten und sie für den täglichen Gebrauch sehr praktisch machen.
Dank ihrer Ost-, West- und Nordausrichtung profitiert die Wohnung den ganzen Tag über von viel natürlichem Licht und guter Belüftung.
Lage:
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, während sie gleichzeitig in der Nähe des Stadtzentrums liegt. Sie ist nur etwa 7 Gehminuten vom Njegoš-Park und dem Zentrum von Cetinje entfernt, was einen einfachen Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten bietet und gleichzeitig Privatsphäre und Ruhe bewahrt.
Zusätzliche Merkmale:
- Voll möbliert und bezugsfertig
- Garagenstellplatz im Preis inbegriffen
- Neubau (2023)
- Ideal für Familienwohnen oder als Investitionsmöglichkeit
Immobiliendetails:
- Typ: Wohnung
- Größe: 64 m²
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etage: 1. Stock
- Terrassen: 2
- Ausrichtung: Ost / West / Nord
- Zustand: Neu / unbenutzt
- Parken: Private Garage inklusive
Ausstattung
- Klimaanlage
- Möbliert
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 139.000 € für 64 m² ergibt sich ein Preis von 2.172 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.