Verkauf, Zweizimmerwohnung, 64m², City Kej, Podgorica
Podgorica, City Kvart
198.400 €
Fläche
64 m²
Zimmer
2
Badezimmer
2
Etage
1
OBJEKTBESCHREIBUNG
Zwei-Zimmer, Nie Bewohnte Wohnung (64m²) in einem Neuen Luxusgebäude – Erstklassige Lage in Podgorica
Entdecken Sie diese brandneue, nie bewohnte Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 64m², gelegen im 2. Stock eines modernen Luxusgebäudes an der begehrtesten Lage der Stadt—nur wenige Schritte von der Vezirov-Brücke entfernt.
Herausragende Merkmale:
- Panoramablick: Westlich ausgerichtete Wohnung mit Blick auf den Morača-Fluss, die Millennium-Brücke, die Vezirov-Brücke und die umliegenden Hügel.
- Reichlich Tageslicht: Große Fenster in jedem Raum sorgen dafür, dass die Wohnung mit Tageslicht durchflutet ist.
- Ruhige Umgebung: Ruhige Seite des Gebäudes über einem Park und dem Fluss, umgeben von Grün und Natur, und doch nur 1 km vom Stadtzentrum entfernt.
- Hochwertige Bauweise: Modernste Schall- und Wärmedämmung, gebaut aus den besten Materialien für maximalen Komfort und Luxus.
- Moderne Annehmlichkeiten: Zwei Aufzüge, ein eigener Empfangsbereich, Videoüberwachung und Videosprechanlage.
- Smart-Home-Technologie: Neuestes Smart-Home-System—steuern Sie jedes Gerät in der Wohnung von Ihrem Telefon aus.
- Klimakontrolle: Multi-Split-System mit zwei Inverter-Klimaanlagen für optimale Temperatur das ganze Jahr über.
- Garagenparkplatz Inklusive: Der Preis beinhaltet einen privaten Parkplatz in der Garage des Gebäudes.
Zusätzliche Vorteile:
- Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.
- Volles Eigentum (1/1), mit klarem Titel.
- Käufer ist von der Grundsteuer befreit.
Preis: €3.100 pro Quadratmeter.
Ausstattung
- Klimaanlage
- Kabelfernsehen
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 198.400 € für 64 m² ergibt sich ein Preis von 3.100 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.