Verkauf, Zweizimmerwohnung, 64m², Sutomore, Bar

STANDORT
Diese Wohnung befindet sich in Sutomore, nur 8 km vom Zentrum von Bar entfernt. Sie liegt nur 2 km vom Meer und den nahegelegenen Stränden entfernt und bietet eine perfekte Balance zwischen Küstenleben und Bequemlichkeit. Der Flughafen Tivat ist 49 km entfernt, und der Flughafen Podgorica ist 36 km entfernt, was eine einfache Reiseverbindung gewährleistet. Eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Lebensmittelgeschäften befinden sich in der Nähe und bieten alles, was Sie in Gehweite benötigen.

ÜBER DAS PROJEKT
Das Gebäude hat vier Etagen, wobei sich die Wohnung im dritten Stock befindet. Ein Garagenplatz ist für 23.000 EUR zu erwerben. Das Grundstück ist über eine Asphaltstraße erreichbar, die mit der Hauptstraße verbunden ist, und die Fassadendämmung ist 5 cm dick, was die Energieeffizienz unterstützt.

Der Komplex verfügt über einen Swimmingpool mit den Maßen 12 x 4,5 m (54 m²), was eine begehrte Annehmlichkeit für sowohl Bewohner als auch Mietgäste darstellt.

Baugarantien:

10 Jahre Garantie auf Bauarbeiten
1 Jahr Garantie auf Handwerksarbeiten
Herstellergarantien gelten für Sanitär-, elektrische Systeme und andere installierte Ausrüstungen
Die Garantiezeit beginnt ab dem Datum der Wohnungsübergabe

BESCHREIBUNG DER WOHNUNG
Der Grundriss der Wohnung umfasst einen Eingangsflur, ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Terrasse und eine Dachterrasse. Die gesamte Wohnfläche beträgt 63,55 m², wobei die Dachterrasse 34,54 m² Außenfläche hinzufügt. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft und bietet Flexibilität, die Innenräume nach Ihrem Geschmack oder Ihrer Vermietungsstrategie zu gestalten.

WARUM IN DIESE IMMOBILIE INVESTIEREN
Diese Wohnung ist ideal als Sommerhaus oder für eine kurzfristige Mietinvestition. Die Nähe zum Strand, zu Restaurants und Geschäften sorgt während der Touristensaison für hohe Nachfrage. Die Dachterrasse und der Pool erhöhen die Attraktivität, was sie zu einer perfekten Wahl für persönlichen Genuss oder Mieteinnahmen macht.

ÜBER DIE GEGEND
Sutomore ist eine lebhafte Küstenstadt an der Adriaküste Montenegros, bekannt für ihre sonnenverwöhnten Strände, kristallklares Wasser und einladende Atmosphäre. Zwischen den pulsierenden Städten Bar und Budva gelegen, kombiniert sie Entspannung und Aktivität und zieht sowohl Touristen als auch Einheimische an.

In den letzten Jahren hat sich Sutomore zu einem beliebten Touristenziel entwickelt, mit einer Vielzahl von Unterkünften, von Hotels und Resorts bis hin zu Pensionen und Apartments. Der lange Stadtstrand, lebhafte Restaurants, Cafés, Bars und Geschäfte machen es zu einem begehrten Ort für Urlauber und einem starken Markt für Immobilieninvestitionen.