Verkauf, Zweizimmerwohnung, 67m², Podgorica
Podgorica
225.000 €
Fläche
67 m²
Zimmer
2
Etage
1
OBJEKTBESCHREIBUNG
Fläche: 67 m² | Preis: €225,000 | Etage: 2. | Neubau 2023
Eine vollständig möblierte, moderne Zweizimmerwohnung direkt gegenüber von CKZ Ribnica in Podgorica. Entwickelt von Gradnja Promet, hat das Gebäude nur 26 Einheiten, einen einzigen Eingang und einen Aufzug, was Privatsphäre und eine ruhige Umgebung gewährleistet.
Merkmale:
- Südwest- und nordseitig, helle und luftige Aufteilung
- Zwei geräumige Schlafzimmer
- Offenes Wohnzimmer mit Essbereich und moderner Küche
- Ein Badezimmer
- Zwei Terrassen mit Blick auf Drač und den Fluss Ribnica
- Vollständig möbliert mit hochwertigen Möbeln und Geräten
- Multi-Split-Heiz- und Kühlsystem (Fujitsu in den Schlafzimmern, Midea im Wohnzimmer)
- Ein Teil der Geräte unter 2-jähriger Werksgarantie
Zusätzliche Vorteile:
- Organisierte Bewohnerparkplätze vor dem Gebäude
- Option zum Kauf einer 16 m² Garage in einem halb-offenen Raum mit Rolltor
- Rechtlich registriert und bezugsfertig
Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine moderne, voll ausgestattete Wohnung in erstklassiger Lage zu besitzen — ideal für den persönlichen Gebrauch oder als Investition.
📞 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Lage
Podgorica
Der genaue Standort ist nicht angegeben — die Immobilie befindet sich in Podgorica. Kontaktieren Sie den Anbieter für Details.
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 225.000 € für 67 m² ergibt sich ein Preis von 3.358 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.