Verkauf, Zweizimmerwohnung, 67m², Podgorica

Eine wunderschön gestaltete, komplett möblierte Zwei-Zimmer-Wohnung von 67m² steht zum Verkauf, gelegen im zweiten Stock eines neuen Gebäudes, das 2023 fertiggestellt wurde, direkt gegenüber von CKZ Ribnica in Podgorica. Das Gebäude wurde vom renommierten Entwickler „Gradnja Promet“ errichtet und verfügt über nur 26 Wohnungen, einen einzigen Eingang und einen Aufzug, was zusätzliche Privatsphäre und eine ruhige Wohnumgebung bietet.

Hauptmerkmale

• Objekttyp: Zwei-Zimmer-Wohnung

• Größe: 67m²

• Stockwerk: 2. Stock

• Lage: Gegenüber von CKZ Ribnica, Podgorica

• Baujahr: 2023 (Neubau)

• Entwickler: Gradnja Promet

• Ausrichtung: Südwest und Nord – sehr hell und luftig

• Aufteilung: 2 große Schlafzimmer, geräumiges Wohnzimmer, Essbereich, moderne Küche, Badezimmer, 2 Terrassen

• Aussicht: Eine Terrasse mit Blick auf Drač und Ribnica, die andere mit direktem Blick auf das Flussbett der Ribnica

• Möbel & Ausstattung: Wird vollständig möbliert mit modernen, sorgfältig ausgewählten Möbeln und Geräten verkauft

• Heizung & Kühlung:

  • Schlafzimmer: Fujitsu Multi-Split-System (zwei Inneneinheiten, eine Außeneinheit)

  • Wohnzimmer: Midea 14 mit separater Außeneinheit

  • Zwei Jahre Herstellergarantie noch gültig auf einen Teil der eingebauten Geräte

• Parken: Nur für Bewohner zugänglicher Parkplatz mit Rampenzugang vor dem Gebäude

• Grundbesitz: Land bereits auf die Eigentümergemeinschaft übertragen, was rechtliche Sicherheit bietet

• Rechtsstatus: Ordnungsgemäß registriert (uknjižen), sofort bezugsfertig

Wohnungsaufteilung & Innenraum

Die Wohnung ist südwestlich und nördlich ausgerichtet, was sie den ganzen Tag über sehr sonnig, hell und gut belüftet macht. Sie hat eine ausgezeichnete und funktionale Aufteilung:

• Zwei geräumige Schlafzimmer – ideal für eine Familie, ein Homeoffice oder ein Gästezimmer

• Großes Wohnzimmer verbunden mit dem Essbereich

• Moderne, voll ausgestattete Küche

• Komfortables Badezimmer

• Zwei Terrassen:

  • Eine mit Blick auf Drač und Ribnica

  • Die andere mit direktem Blick auf das Flussbett der Ribnica, was eine entspannende Atmosphäre für Kaffee, Lesen oder Entspannen nach der Arbeit schafft

Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, mit modernen, hochwertigen Möbeln und Geräten, sodass der zukünftige Eigentümer ohne zusätzliche Investitionen sofort einziehen kann.

Heizung