Verkauf, Zweizimmerwohnung, 70m², Susanj, Bar
Bar, Šušanj
240.000 €
Fläche
70 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Etage
5
OBJEKTBESCHREIBUNG
Luxuriöse, voll ausgestattete Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Shushan, nur 400 Meter vom beliebten Strand Žukotrlica entfernt. Sie können problemlos auf flachem Gelände zum Meer gehen, ohne zu klettern oder abzusteigen.
Die Wohnung hat eine Fläche von 70 m2 und befindet sich im 5. und letzten Stock eines neuen modernen Gebäudes, das 2026 in Betrieb genommen wurde. Das Haus verfügt über einen modernen Aufzug.
Aufteilung: ein geräumiges Wohnzimmer, kombiniert mit einer Küche und einem Essbereich, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und 2 große Balkone mit atemberaubendem Meerblick.
Die Wohnung hat eine hochwertige moderne Renovierung, maßgefertigte Möbel sind installiert, und alles Notwendige für einen komfortablen Aufenthalt ist vorhanden: eine Einbauküche mit Geräten, Klimaanlagen, Einbauschränke, ein Fernseher und hochwertige Sanitäranlagen.
Die Wohnung verfügt außerdem über einen gesicherten privaten Parkplatz in einem geschlossenen, geschützten Bereich mit Schranke. Das Recht zur Nutzung eines Parkplatzes ist offiziell durch einen notariellen Vertrag gesichert.
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 240.000 € für 70 m² ergibt sich ein Preis von 3.429 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 5. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.