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Verkauf, Zweizimmerwohnung, 71m², Stari Aerodrom, Podgorica

Podgorica, Stari Aerodrom

191.700 €

1 / 4
  • Fläche

    71 m²

  • Zimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Baujahr

    2026

OBJEKTBESCHREIBUNG

Eine moderne 71 m² große Zweizimmerwohnung steht zum Verkauf in Dadi Plaza 2, Lamela D, gelegen im beliebten Stadtteil Stari Aerodrom von Podgorica.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines neu errichteten Wohngebäudes und bietet einen geräumigen und funktionalen Grundriss, hochwertige Bauweise und zeitgemäße Ausstattungen.

Die Immobilie wird unmöbliert verkauft, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit gibt, das Interieur nach seinen Vorlieben zu gestalten. Ein Garagenstellplatz, Nummer 273, wird ebenfalls mit der Wohnung angeboten.

Ein wichtiger Vorteil ist die Möglichkeit, den Kaufvertrag direkt mit dem Bauträger abzuschließen, was einen unkomplizierten Kaufvorgang ermöglicht.

Immobilienübersicht

Lage: Stari Aerodrom, Podgorica, Montenegro
Projekt: Dadi Plaza 2
Gebäude: Lamela D
Immobilientyp: Zweizimmerwohnung
Fläche: 71 m²
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 2. Stock
Terrasse: Ja
Bauweise: Neubau
Möblierung: Unmöbliert
Garage: Stellplatz Nr. 273
Kaufvertrag: Direkt mit dem Bauträger
Preis: Auf Anfrage

Wohnungsgrundriss und Merkmale

Die Wohnung bietet einen komfortablen und praktischen Grundriss, der für modernes Wohnen konzipiert ist.

Sie besteht aus:

  • Eingangshalle
  • Geräumiges Wohnzimmer
  • Küche und Essbereich
  • Zwei Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Private Terrasse

Das gut organisierte Interieur bietet ein Gleichgewicht zwischen Wohn- und Schlafbereichen, was die Immobilie für Familien, Paare und Berufstätige geeignet macht.

Die Wohnung profitiert von hochwertigen Baumaterialien und modernen Ausstattungsstandards.

Garagenstellplatz

Ein Garagenstellplatz mit der Nummer 273 wird mit der Wohnung angeboten, was sicheres und bequemes Parken innerhalb des Dadi Plaza 2 Projekts ermöglicht.

Die genauen Garagenpreise und Kaufbedingungen können auf Anfrage bestätigt werden.

Lage, Dadi Plaza 2, Stari Aerodrom

Dadi Plaza 2 befindet sich im Stadtteil Stari Aerodrom, einem der etablierten Wohnviertel von Podgorica.

Die Lage kombiniert eine ruhige Wohnumgebung mit bequemer Anbindung an Schulen, Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und tägliche Dienstleistungen.

Ihre Erreichbarkeit und Wohninfrastruktur machen sie attraktiv sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für langfristige Mietinvestitionen.

Investitions- und Kaufvorteile

Die Kombination aus Neubau, 71 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern und Garagenverfügbarkeit macht diese Wohnung zu einer attraktiven Wahl für Wohnkäufer und Investoren.

Die Möglichkeit, den Kaufvertrag direkt mit dem Bauträger zu unterzeichnen, ist ein zusätzlicher Vorteil für Käufer, die eine Neubauimmobilie suchen.

Die Wohnung eignet sich für:

  • Dauerhaften Familienwohnsitz
  • Erstkäufer
  • Junge Paare
  • Langfristige Mietinvestition
  • Immobilieninvestition in Montenegro

Kontaktieren Sie Violet Investment für den Verkaufspreis, die Kaufbedingungen für die Garage, Grundrisse, Immobiliendokumentation und um eine Besichtigung zu arrangieren.

Details

Zustand des Gebäudes
Neubau

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Internet
  • Kabelfernsehen

Lage

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HÄUFIG GESTELLTE

Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 191.700 € für 71 m² ergibt sich ein Preis von 2.700 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.