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Verkauf, Zweizimmerwohnung, 72m², Stara Varoš, Podgorica

Podgorica, Stara Varoš

300.000 €

1 / 14
  • Fläche

    72 m²

  • Zimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Parkplatz

    Ja

OBJEKTBESCHREIBUNG

2-Zimmer-Wohnung von 72 m², vollständig renoviert und möbliert, in Ul. Kralja Nikole 70, Sahat Kula Gebiet, Podgorica.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und verfügt über drei Terrassen, die viel natürliches Licht und zusätzlichen Außenbereich bieten.

🏡 Wohnungsdetails:

  • Typ: 2-Zimmer-Wohnung

  • Fläche: 72 m²

  • Stockwerk: 1. Stock

  • Vollständig renoviert – moderne Ausführungen und Installationen

  • Komplett möbliert – bereit für den sofortigen Einzug oder die Vermietung

  • Drei Terrassen – ideal zum Entspannen, Essen oder für grüne Ecken

🛋 Typische Aufteilung (indikativ):

  • Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse

  • Küche mit Essbereich

  • Zwei Schlafzimmer (eines oder beide mit Terrassenzugang)

  • Badezimmer

  • Eingangshalle / Flur

📍 Lage – Sahat Kula, Podgorica:

  • Adresse: Ul. Kralja Nikole

  • Zentrale, gut angebundene städtische Gegend

  • Fußläufig zu Geschäften, Cafés, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln

  • Atraktiv sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung

Diese Immobilie ist ideal für:

  • Diejenigen, die eine einzugsbereite, moderne 2-Zimmer-Wohnung suchen

  • Käufer, die mehrere Terrassen und Außenbereiche schätzen

  • Investition, da renovierte und möblierte Wohnungen in dieser Lage sehr gut vermietbar sind

💶 Preis:€300,000

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Internet
  • Möbliert

Lage

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HÄUFIG GESTELLTE

Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 300.000 € für 72 m² ergibt sich ein Preis von 4.167 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.