Verkauf, Zweizimmerwohnung, 74m², Bar
Bar
214.000 €
Fläche
74 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1
OBJEKTBESCHREIBUNG
Zu verkaufen: eine moderne Zweizimmerwohnung von 74 m², gelegen im 10. Stock eines hochwertigen Gebäudes des renommierten Entwicklers RTM Group im Herzen von Bar. Die Wohnung ist nur 400 Meter vom Meer entfernt und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und den Stadtboulevard (Südausrichtung).
Die Wohnung ist auf Komfort und Qualität ausgelegt, mit modernen Materialien und einem hohen Standard der Fertigstellung. Die geräumige Terrasse bietet offene Ausblicke und viel Tageslicht.
Wohnungsmerkmale:
- Fläche: 74 m²
- Etage: 10
- Große Terrasse mit Panoramablick auf das Meer
- 2 Badezimmer
- Fußbodenheizung
- Inverter-Klimaanlagen in jedem Zimmer
- Videoüberwachung
- Geschlossener Parkplatz
Das Gebäude befindet sich im Stadtzentrum, in der Nähe von Supermärkten, öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Meer und sowohl dem Zug- als auch dem Busbahnhof in Gehweite.
Die Wohnung ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit hohem Mietpotenzial das ganze Jahr über.
Geplante Einzugstermin: Juni–Juli 2026
Grunderwerbsteuer: 0%
Preis: €204.000
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 214.000 € für 74 m² ergibt sich ein Preis von 2.892 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.