Verkauf, Zweizimmerwohnung, 75m², Preko Morače, Podgorica
Podgorica, Preko Morace
280.000 €
Fläche
75 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1
OBJEKTBESCHREIBUNG
Im Angebot der Violet Investment Agentur heben wir eine erstklassige Wohnung an der gefragtesten Lage der Stadt hervor. Diese Wohnung ist nicht nur Quadratmeter, sondern ein intelligent gestalteter Raum mit Fokus auf Details und Komfort.
Struktur und Inhalt der Wohnung:
- Fläche: 75 m² | 5. Stock (nicht der letzte, Gebäude mit Aufzug)
- Wohnbereich: Geräumiges Wohnzimmer mit separater Küche und Esszimmer.
- Schlafbereich: Zwei komfortable Schlafzimmer, die durch zwei Flure für maximale Privatsphäre verbunden sind.
- Badezimmer: Modern ausgestattet mit Fußbodenheizung.
- Praktikabilität: Separater Raum für die Waschküche.
Terrassen – Ihre Oase im Stadtzentrum:
Die Wohnung verfügt über drei Terrassen, die sie einzigartig machen:
- Zwei verglaste Terrassen mit installierter Fußbodenheizung (ideal als Wintergärten oder Arbeitsbereich).
- Eine offene Terrasse ausgestattet mit hochwertigen Rollläden für vollständige Privatsphäre und Schutz.
VERKAUF:
Preis: 280.000 EUR
Verfügbar für Verkauf und langfristige Vermietung — eine anspruchsvolle Wohnung von 75 m² an einer der gefragtesten Adressen in Podgorica. Im Herzen der Moskovska Straße gelegen, bietet diese Wohnung die perfekte Kombination aus urbanem Puls und höchstem Komfort.
✨ Wichtige Merkmale:
- Größe: 75 m²
- Position: 5. Stock (nicht der letzte Stock)
- Gebäude: Hochwertige Bauweise mit Aufzug
- Layout: Geräumig, funktional und für modernes Leben gestaltet.
💰 ZU VERKAUFEN – Erstklassige Investition
Sichern Sie Ihre Zukunft mit einer Immobilie, die ihren Wert behält. Dies ist eine seltene Gelegenheit für Investoren, die eine renditestarke Immobilie an einer Premiumlage suchen.
- Preis: €280,000
🔑 ZUR VERMIETUNG – Premium urbanes Wohnen
Ideale Option für Fachleute, Diplomaten oder Familien, die Exzellenz und die Nähe zu den besten Restaurants, Geschäftszentren und Parks der Stadt verlangen.
- Monatliche Miete: €1,100
💎 Warum diese Immobilie wählen?
Bei Immobilien ist die Lage alles—und die Moskovska Straße ist der Goldstandard. Mit dem idealen Stockwerk, 75 m² funktionalem Raum und lebendiger Umgebung repräsentiert diese Wohnung den Höhepunkt des Stadtlebens.
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 280.000 € für 75 m² ergibt sich ein Preis von 3.733 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.