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Verkauf, Zweizimmerwohnung, 75m², Pržno, Budva

Budva, Pržno

165.000 €

1 / 13
  • Fläche

    75 m²

  • Zimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Parkplatz

    Ja

OBJEKTBESCHREIBUNG

Eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine Zweizimmerwohnung im charmanten Küstendorf Pržno zu erwerben, einem der begehrtesten und ruhigsten Orte an der Budva Riviera. Diese Immobilie ist ideal sowohl für komfortables Wohnen als auch als Mietinvestition, insbesondere aufgrund ihrer Nähe zu Miločer und Sveti Stefan.

Immobilienübersicht
  • Preis: 165.000 € (dringender Verkauf)
  • Größe: 75 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 2
  • Zustand: Bezugsfertig
  • Eigentum: Eingetragen (sauberer Titel)
  • Lage: Ruhige, grüne Umgebung
Grundriss
  • Wohnzimmer mit Essbereich
  • Küche
  • Zwei Schlafzimmer
  • Zwei Badezimmer
  • Funktionaler und komfortabler Grundriss

Die Wohnung bietet einen praktischen Grundriss, der sich für Familien oder Mietzwecke eignet.

Merkmale & Vorteile
  • Sofortige Einzugsmöglichkeit
  • Hervorragende Investitionsmöglichkeit
  • Ruhige Wohnumgebung
  • Umgeben von Grünflächen
  • Zugang zum Schwimmbad innerhalb der Anlage
  • Nahe am Meer und der Promenade
  • Starkes Mietpotenzial
Standortvorteile

Pržno ist bekannt für seinen authentischen mediterranen Charme und den entspannten Lebensstil.

Nahegelegene Highlights:

  • Nahe bei Miločer
  • Minuten von Sveti Stefan entfernt
  • Restaurants, Strände und Promenade in Gehweite
  • Einfache Anbindung an Budva

Diese Gegend ist sowohl für Wohnen als auch Tourismus sehr begehrt.

Investitionspotenzial

Diese Wohnung ist ideal für:

  • Ferienhaus
  • Kurzzeitvermietung (Touristenmarkt)
  • Langzeitvermietung
  • Dauerwohnsitz
  • Käufer, die eine Küstenimmobilie mit starker Rendite suchen
FAQ — Wohnung in Pržno

1) Was steht zum Verkauf?
Eine Zweizimmerwohnung von 75 m² in Pržno.

2) Was kostet die Wohnung?
165.000 € (dringender Verkauf).

3) Ist die Wohnung bezugsfertig?
Ja, sie ist sofort verfügbar.

4) Hat die Immobilie einen Pool?
Ja, es gibt Zugang zu einem Schwimmbad.

5) Ist das Eigentum klar?
Ja, die Wohnung ist eingetragen.

6) Ist die Gegend ruhig?
Ja, Pržno ist bekannt für seine ruhige Umgebung.

7) Ist die Wohnung gut für Investitionen?
Ja, sie hat ein starkes Mietpotenzial.

8) Wie nah ist Sveti Stefan?
Nur wenige Minuten entfernt.

9) Ist die Wohnung für Familien geeignet?
Ja, aufgrund des Grundrisses und der Lage.

10) Für wen ist diese Immobilie ideal?
Familien, Investoren oder Käufer, die eine Küstenimmobilie suchen.

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Internet
  • Kabelfernsehen
  • Möbliert
  • Pool

Lage

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Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 165.000 € für 75 m² ergibt sich ein Preis von 2.200 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.