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Verkauf, Zweizimmerwohnung, 76m², Sveti Stefan, Budva

Budva, Sveti Stefan

315.000 €

1 / 17
  • Fläche

    76 m²

  • Zimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

OBJEKTBESCHREIBUNG

STANDORT
Diese Wohnung befindet sich in Sveti Stefan, Gemeinde Budva, 8 km vom Stadtzentrum entfernt. Das Meer und der Strand sind 50 m von der Wohnung entfernt. Der Flughafen Tivat ist 25 km entfernt und der Flughafen Podgorica 55 km von der Wohnung entfernt. Verschiedene Restaurants, Hotels und Lebensmittelgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung.

ÜBER DAS PROJEKT
Das Gebäude hat 2 Stockwerke, während sich die Wohnung im 2. Stock befindet. Vor dem Gebäude gibt es einen öffentlichen Parkplatz. Es ist durch eine Asphaltstraße mit der Hauptstraße verbunden.

ÜBER DIE WOHNUNG
Struktur der Wohnung: Flur, Wohnzimmer mit Küche und Esstisch, eine Galerie, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse. Ihre tatsächliche Größe beträgt 100 m2. Sie hat einen Blick auf das Meer und die Berge, die sie umgeben. Die Wohnung ist komplett möbliert und bezugsfertig.

WARUM DIESE WOHNUNG WÄHLEN
Diese Wohnung ist perfekt als Sommerhaus und für kurzfristige Vermietungen. Die Nähe zum Strand, zu Restaurants und Lebensmittelgeschäften macht diese Wohnung zu einer perfekten Mietgelegenheit. Es ist eine gute Entscheidung, diese Wohnung zu kaufen, da eine Rendite garantiert ist.

BESCHREIBUNG DER REGION UND GEMEINDE

Die Insel Sveti Stefan ist heute als modisches Sommerresort bekannt. Mit dem sandigen Überzug ist sie mit dem Land verbunden, und solche Inseln, die heute sehr selten sind, werden „Tombolo“ genannt. Ein berühmter Stamm, die Pastrovici, nutzte diesen Ort in der Vergangenheit, genauer gesagt im XV. Jahrhundert, zur Verteidigung gegen Feinde, und heute erinnert uns dieser Ort durch die Kanonenöffnungen und Kanonen, die als Erinnerung und Mahnung an vergangene Zeiten erhalten sind, daran. Das Innere der Stadt besteht aus kurvigen, engen Straßen. Wir haben auch malerische Plätze, 3 Kirchen, und die Hotelsuiten befinden sich in den eleganten Häusern im mediterranen Stil.

Ein weiterer Vorteil von Budva ist die Schönheit der langen Küste der Budva Riviera, wo Sie mehr als 30 atemberaubende Sand- und Felsstrände finden können. Für diejenigen, die nach einem langsameren Lebensstil suchen, bieten die Dörfer von Budva in den Regionen der Budva Riviera Ruhe, schöne Natur, Meerblick und lokale Küche, während das urbane Zentrum von Budva nur 15 Minuten entfernt ist.

Ausstattung

  • Möbliert
  • Meerblick

Lage

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Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 315.000 € für 76 m² ergibt sich ein Preis von 4.145 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.