Verkauf, Zweizimmerwohnung, 78m², Luštica Bay, Tivat
Tivat, Luštica Bay
525.000 €
Fläche
78 m²
Zimmer
2
Badezimmer
2
Etage
1
OBJEKTBESCHREIBUNG
Helle und geräumige 2-Zimmer-Wohnung von 78 m² im Herzen von Centrale, Luštica Bay, Tivat.
Diese Wohnung befindet sich im 2. Stock eines modernen Gebäudes mit Aufzug und vereint stilvolles Design, Komfort und alle Vorteile des Premium-Resortlebens.
📐 Immobiliendetails:
Fläche: 78 m²
Etage: 2. Stock, Aufzug im Gebäude
Grundriss:
Eingangshalle
Geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
2 gemütliche Schlafzimmer
2 Badezimmer
Terrasse
Interne Abstellräume (funktionaler Grundriss)
Privater Parkplatz in der Nähe des Gebäudes
🏡 Merkmale & Ausstattungen:
Großes Wohnzimmer mit Essbereich – perfekt für Familienleben und Unterhaltung
Geräumige Terrasse ideal zum Entspannen und Genießen der Umgebung
Praktische interne Abstellräume
Voll ausgestattete Küche mit modernen Einbaumöbeln
Fußbodenheizung in den Badezimmern
Hohe Decken, die ein Gefühl von Raum, Licht und Komfort vermitteln
📍 Lage – Centrale, Luštica Bay:
Centrale ist das neue urbane Zentrum von Luštica Bay, konzipiert für komfortables ganzjähriges Wohnen:
Schulen, Krankenhaus, Polizeistation
Galerien, Geschäfte, Cafés und Restaurants
Gemütliche Plätze, Grünflächen und Fußgängerzonen
In der Nähe des einzigen Golfplatzes auf dem Balkan 🏌️
🍀 Vorteile für Eigentümer in Luštica Bay (Centrale):
Zugang zu ausgestatteten Stränden und Pools von Luštica Bay
24/7 Kundenservice, Sicherheit und Videoüberwachung
Shuttle-Service zum Küstenbereich Marina Village
Möglichkeit zur Teilnahme am Luštica Bay Vermietungsprogramm
Zugang zu SPA, Fitnessstudio, Boutiquen und Restaurants
Diese Apartments sind eine ideale Wahl für diejenigen, die Stil, Komfort und Premium-Küstenleben schätzen, sowie eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dank starker Mietnachfrage und Resort-Infrastruktur.
💶 Preis: 525.000 Euro
Ausstattung
- Klimaanlage
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 525.000 € für 78 m² ergibt sich ein Preis von 6.731 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.