DreamEstateDreamEstate
WohnungVerkauf

Verkauf, Zweizimmerwohnung, 78m², Luštica Bay, Tivat

Tivat, Luštica Bay

525.000 €

1 / 18
  • Fläche

    78 m²

  • Zimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

OBJEKTBESCHREIBUNG

Helle und geräumige 2-Zimmer-Wohnung von 78 m² im Herzen von Centrale, Luštica Bay, Tivat.
Diese Wohnung befindet sich im 2. Stock eines modernen Gebäudes mit Aufzug und vereint stilvolles Design, Komfort und alle Vorteile des Premium-Resortlebens.

📐 Immobiliendetails:

  • Fläche: 78 m²

  • Etage: 2. Stock, Aufzug im Gebäude

  • Grundriss:

    • Eingangshalle

    • Geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich

    • 2 gemütliche Schlafzimmer

    • 2 Badezimmer

    • Terrasse

    • Interne Abstellräume (funktionaler Grundriss)

  • Privater Parkplatz in der Nähe des Gebäudes

🏡 Merkmale & Ausstattungen:

  • Großes Wohnzimmer mit Essbereich – perfekt für Familienleben und Unterhaltung

  • Geräumige Terrasse ideal zum Entspannen und Genießen der Umgebung

  • Praktische interne Abstellräume

  • Voll ausgestattete Küche mit modernen Einbaumöbeln

  • Fußbodenheizung in den Badezimmern

  • Hohe Decken, die ein Gefühl von Raum, Licht und Komfort vermitteln

📍 Lage – Centrale, Luštica Bay:
Centrale ist das neue urbane Zentrum von Luštica Bay, konzipiert für komfortables ganzjähriges Wohnen:

  • Schulen, Krankenhaus, Polizeistation

  • Galerien, Geschäfte, Cafés und Restaurants

  • Gemütliche Plätze, Grünflächen und Fußgängerzonen

  • In der Nähe des einzigen Golfplatzes auf dem Balkan 🏌️

🍀 Vorteile für Eigentümer in Luštica Bay (Centrale):

  • Zugang zu ausgestatteten Stränden und Pools von Luštica Bay

  • 24/7 Kundenservice, Sicherheit und Videoüberwachung

  • Shuttle-Service zum Küstenbereich Marina Village

  • Möglichkeit zur Teilnahme am Luštica Bay Vermietungsprogramm

  • Zugang zu SPA, Fitnessstudio, Boutiquen und Restaurants

Diese Apartments sind eine ideale Wahl für diejenigen, die Stil, Komfort und Premium-Küstenleben schätzen, sowie eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dank starker Mietnachfrage und Resort-Infrastruktur.

💶 Preis: 525.000 Euro

Ausstattung

  • Klimaanlage

Lage

Ähnlich

Ähnliche Immobilien

Entdecken Sie ähnliche Immobilien, die Sie interessieren könnten

HÄUFIG GESTELLTE

Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 525.000 € für 78 m² ergibt sich ein Preis von 6.731 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.