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WohnungVerkauf

Verkauf, Zweizimmerwohnung, 80m², Bečići, Budva

Budva, Becici

340.000 €

1 / 10
  • Fläche

    80 m²

  • Zimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Baujahr

    2014

OBJEKTBESCHREIBUNG

Luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung von 80 m² im renommierten Aparthotel Shine in Bečići, nur 50 Meter vom Sandstrand entfernt.
Diese moderne Immobilie bietet sowohl komfortables Wohnen am Meer als auch starke Mietpotenziale, mit der Möglichkeit der Vermietung über das Hotelmanagement.

📐 Immobiliendetails:

  • Typ: 2-Zimmer-Wohnung

  • Wohnfläche: 80 m²

  • Baujahr: 2014

  • Schlafzimmer: 2

  • Badezimmer: 1

  • Energieeffizienzklasse: A+

  • Entfernung zum Meer: 50 m – praktisch direkt am Wasser

  • Klimaanlage

🏢 Gebäude & Annehmlichkeiten – Aparthotel Shine:

  • Modernes, gut gepflegtes Aparthotel-Komplex

  • Hoher Standard in Bau und Ausstattung

  • Professionelles Hotelmanagement vor Ort

  • Möglichkeit, die Wohnung über das Hotelmanagement zu vermieten, mit organisiertem Empfang und Dienstleistungen

  • Option zum Kauf eines Garagenstellplatzes im Gebäude (gegen Aufpreis)

🌊 Lage – Bečići, Budva Riviera:

  • Einer der attraktivsten Strände an der montenegrinischen Küste

  • Nur wenige Schritte von der Promenade, Cafés, Restaurants und Strandbars entfernt

  • Kurze Fahrt zur Altstadt von Budva und allen städtischen Annehmlichkeiten

  • Ideal sowohl als Ferienhaus als auch als Investitionsobjekt

Diese Wohnung ist perfekt für:

  • Käufer, die eine luxuriöse Basis am Meer nur Sekunden vom Strand entfernt suchen

  • Diejenigen, die zuverlässige Mieteinnahmen durch Aparthotel-Management wünschen

  • Investoren, die sich auf erstklassige Küstenimmobilien mit starker Nachfrage konzentrieren

💶 Preis: €340,000

Details

Zustand des Gebäudes
Bestandsimmobilie

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Internet
  • Möbliert

Lage

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HÄUFIG GESTELLTE

Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 340.000 € für 80 m² ergibt sich ein Preis von 4.250 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.