Verkauf, Zweizimmerwohnung, 80m², Bečići, Budva
Budva, Becici
340.000 €
Fläche
80 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1
Baujahr
2014
OBJEKTBESCHREIBUNG
Luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung von 80 m² im renommierten Aparthotel Shine in Bečići, nur 50 Meter vom Sandstrand entfernt.
Diese moderne Immobilie bietet sowohl komfortables Wohnen am Meer als auch starke Mietpotenziale, mit der Möglichkeit der Vermietung über das Hotelmanagement.
📐 Immobiliendetails:
Typ: 2-Zimmer-Wohnung
Wohnfläche: 80 m²
Baujahr: 2014
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Energieeffizienzklasse: A+
Entfernung zum Meer: 50 m – praktisch direkt am Wasser
Klimaanlage
🏢 Gebäude & Annehmlichkeiten – Aparthotel Shine:
Modernes, gut gepflegtes Aparthotel-Komplex
Hoher Standard in Bau und Ausstattung
Professionelles Hotelmanagement vor Ort
Möglichkeit, die Wohnung über das Hotelmanagement zu vermieten, mit organisiertem Empfang und Dienstleistungen
Option zum Kauf eines Garagenstellplatzes im Gebäude (gegen Aufpreis)
🌊 Lage – Bečići, Budva Riviera:
Einer der attraktivsten Strände an der montenegrinischen Küste
Nur wenige Schritte von der Promenade, Cafés, Restaurants und Strandbars entfernt
Kurze Fahrt zur Altstadt von Budva und allen städtischen Annehmlichkeiten
Ideal sowohl als Ferienhaus als auch als Investitionsobjekt
Diese Wohnung ist perfekt für:
Käufer, die eine luxuriöse Basis am Meer nur Sekunden vom Strand entfernt suchen
Diejenigen, die zuverlässige Mieteinnahmen durch Aparthotel-Management wünschen
Investoren, die sich auf erstklassige Küstenimmobilien mit starker Nachfrage konzentrieren
💶 Preis: €340,000
Details
- Zustand des Gebäudes
- Bestandsimmobilie
Ausstattung
- Klimaanlage
- Internet
- Möbliert
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 340.000 € für 80 m² ergibt sich ein Preis von 4.250 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.