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WohnungVerkauf

Verkauf, Zweizimmerwohnung, 82m², Bar

Bar

216.300 €

1 / 22
  • Fläche

    82 m²

  • Zimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die Wohnung befindet sich im 6. Stock eines Gewerbe-Wohngebäudes, das an einem attraktiven Standort im Zentrum von Bar gebaut wird, in unmittelbarer Nähe des Grünen Marktes, und ist ein großartiger Ort für alle, die eine ideale Symbiose von Wohn- und Arbeitsort suchen. Das Gebäude wird 11 Stockwerke mit insgesamt 160 Wohnungen haben, und die Anzahl der Einheiten pro Etage liegt zwischen 10 und 15.

Verschiedene Wohnungspläne, die Strukturen von Ein- bis Drei-Zimmer-Wohnungen umfassen, ermöglichen es potenziellen Eigentümern, genau den Wohnraum zu wählen, der ihren Bedürfnissen entspricht.

Beim Bau werden nur Materialien von höchster Qualität verwendet, die die Haltbarkeit und Gründlichkeit der Arbeit des Investors garantieren, und das Gebäude wird am 31. Dezember 2025 bezugsfertig sein.

Die Rezeption, die für alle logistischen Fragen vorgesehen ist, befindet sich direkt am Eingang des Gebäudes und wird 24 Stunden am Tag arbeiten, und die Garage für Mieter, die sich für den Kauf eines Parkplatzes entscheiden, befindet sich im Untergeschoss und hat 130 Plätze.

Die Gebäude sind zweckmäßig geplant, sodass Wohnungseigentümer das Privileg haben werden, das Spa- und Wellnesszentrum zu genießen, das zusammen mit dem Fitnessstudio 520 Quadratmeter umfasst. Für die Jüngsten wurde ein Spielzimmer entworfen, und ein Café und eine Konditorei sind ebenfalls geplant, die ein idealer Ort für eine Pause und das Zusammensein mit Freunden sein werden. Das Gebäude führt direkt zu einem gemeinsamen bunten Innenhof mit einem Kinderspielplatz und einem Entspannungsbereich, was in städtischen Lebensbedingungen einen außergewöhnlichen Vorteil darstellt.

Je nach Lage im Gebäude blicken die Wohnungen auf den Innenhof oder das Panorama der Stadt. Das Gebäude und seine Umgebung wurden mit den Bedürfnissen von Familien mit Kindern im Blick entworfen. Zahlreiche Einrichtungen im Gebäude selbst sowie in seiner unmittelbaren Umgebung bieten Kindern eine spielerische und kreative Erziehung und Eltern erhebliche Einsparungen bei der Organisation täglicher Aktivitäten. Wenn Sie die besten Bedingungen für das Familienleben und eine unbeschwerte Erziehung Ihrer Kinder wünschen, die unmittelbare Nähe von Kindergärten, Schulen, Spielplätzen

Der gesamte Inhalt des Komplexes selbst wird Ihnen ein entspanntes und erfülltes Leben ohne Kompromisse ermöglichen. Lassen Sie die Qualität der Bauweise, die Lage, die Nähe zu Erholungsorten, Spaziergängen entlang der Küste, Unterhaltung, Einkaufsmöglichkeiten und die Möglichkeit, wertvolle Zeit mit Ihrer Familie zu verbringen, der entscheidende Faktor bei der Wahl Ihrer zukünftigen Wohnung sein.

Bedingungen und Zahlungsmethode:

Typ: 1

Reservierung €5,000 >>> Vertrag 30% (30 Tage) >>> Fertigstellung der Rohbauarbeiten 30%

>>> Fertigstellung der Schlosserarbeiten 30% >>> Schlüssel 10%

Typ: 2

Reservierung €5,000 >>> Vertrag 50% >>> Fertigstellung der Rohbauarbeiten 20%

>>> Fertigstellung der Schlosserarbeiten 20% >>> Schlüssel 10%

Rabatt: €50/m2

Typ: 3

Reservierung €5,000 >>> Vertrag 70% >>> Fertigstellung der Rohbauarbeiten 10%

>>> Fertigstellung der Schlosserarbeiten 10% >>> Schlüssel 10%

Rabatt: €100/m2

Vorteile der Stadt Bar :

Familienstadt

270 Sonnentage im Jahr

Internationaler Hafen und zwei Flughäfen innerhalb einer Stunde Fahrt

Die im Bau befindliche Autobahn wird Bar mit dem Norden Montenegros, Serbien

Details

Zustand des Gebäudes
Im Bau

Ausstattung

  • Meerblick

Lage

Bar

Der genaue Standort ist nicht angegeben — die Immobilie befindet sich in Bar. Kontaktieren Sie den Anbieter für Details.

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HÄUFIG GESTELLTE

Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 216.300 € für 82 m² ergibt sich ein Preis von 2.638 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.