Verkauf, Zweizimmerwohnung, 91m², Petrovac, Budva

PRIME LAGE

Eingebettet in die ruhige Umgebung von Petrovac, befindet sich dieses elegante Apartment nur 1 km vom Stadtzentrum und dem kristallklaren Adriatischen Meer entfernt. Der Strand ist leicht zugänglich und bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Bequemlichkeit. Der Flughafen Tivat ist 37 km entfernt, während der Flughafen Podgorica 48 km entfernt ist, was eine hervorragende Anbindung für internationale und nationale Reisen gewährleistet. Umgeben von üppiger Naturkulisse bietet die Immobilie eine Atmosphäre von Frieden, Privatsphäre und gehobenem Küstenleben.

DAS PROJEKT

Das Apartment ist Teil eines kleineren Wohngebäudes mit nur zwei Etagen, das mit hochwertigen Materialien gebaut wurde und Exklusivität sowie eine ruhige Wohnumgebung bietet. Im Erdgeschoss gelegen, profitiert das Apartment von einem einfachen Zugang und einer nahtlosen Anbindung an die Hauptstraße über eine vollständig asphaltierte Straße.

ÜBERSICHT DER WOHNUNG

Mit Komfort und Funktionalität im Blick entworfen, verfügt das Apartment über einen durchdachten Grundriss, der einen Eingangsflur, einen hellen offenen Wohnbereich mit moderner Küche und Essbereich, zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine großzügige Terrasse umfasst. Das Apartment hat Meerblick und ist von Grün umgeben. Der Innenwohnraum erstreckt sich über 58 m², ergänzt durch eine großzügige 33 m² große private Terrasse—ideal für Essen im Freien, Entspannung und Unterhaltung. Das Apartment ist komplett möbliert. Es muss renoviert werden.

INVESTITIONS- & LEBENSSTILMÖGLICHKEIT

Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit sowohl als luxuriöse Privatresidenz als auch als renditestarke Mietinvestition dar. Die ruhige natürliche Umgebung, kombiniert mit der Nähe zu Restaurants, Cafés und Lebensmittelgeschäften, macht sie sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für saisonale Vermietungen äußerst begehrt. Das Apartment bietet eine starke Mietnachfrage und ein hervorragendes Potenzial für Kapitalrendite, was es zu einer attraktiven Option für anspruchsvolle Käufer macht.

DIE REGION

Petrovac ist Teil der prestigeträchtigen Gemeinde Budva und liegt etwa 18 km vom pulsierenden Zentrum Budvas entfernt. Im Gegensatz zur geschäftigen Energie Budvas bietet Petrovac eine verfeinerte und ruhige Küstenatmosphäre. Leicht abgeschieden, aber gut verbunden, ist es ein ideales Ziel für diejenigen, die Eleganz, Privatsphäre und einen anspruchsvollen mediterranen Lebensstil abseits der Massen suchen.