Vermietung, Einzimmerwohnung, 40m², Central Point, Podgorica

# Ein-Zimmer-Wohnung zur Miete | 40 m² | Central Point Phase 4, Podgorica

**Violet Investment** freut sich, eine **40 m² große Ein-Zimmer-Wohnung** zur langfristigen Miete anzubieten, die sich im **2. Stock von Zetagradnja – Central Point Phase 4** befindet, einem der neuesten und begehrtesten Wohnprojekte in Podgorica.

Die Wohnung ist auf der **Boulevardseite des Gebäudes** positioniert und bietet einen attraktiven Blick auf **Cetinjski Put, den Boulevard und Master Kvart**.

Die Immobilie wird **unmöbliert** angeboten, was sie zu einer flexiblen Option für Mieter macht, die den Raum nach ihren eigenen Bedürfnissen einrichten und gestalten möchten.

Die Wohnung ist ab dem **1. Oktober 2026** zur **langfristigen Miete** verfügbar.

## Immobilienübersicht

**Lage:** Central Point Phase 4, Podgorica, Montenegro
**Gebäude:** Zetagradnja – Phase 4
**Immobilientyp:** Wohnung
**Wohnungstyp:** Ein-Zimmer
**Wohnfläche:** 40 m²
**Etage:** 2. Stock
**Zustand:** Neu / neueste Phase
**Möbliert:** Unmöbliert
**Ausrichtung:** Osten
**Außenbereich:** Französische Balkone
**Aussicht:** Boulevard, Cetinjski Put und Master Kvart
**Klimaanlage:** Inverter-Klimaanlage
**Bodenbelag:** Hochwertiges Eichenparkett
**Türen:** Hochwertige Eingangs- und Innentüren
**Parken:** Derzeit keine Garage verfügbar
**Miettyp:** Langfristige Miete
**Monatsmiete:** 450 €
**Nebenkosten:** Vom Mieter separat zu zahlen
**Verfügbar ab:** 1. Oktober 2026
**Angeboten von:** Violet Investment

## Wohnungsbeschreibung

Die Wohnung bietet ca. **40 m² funktionalen Wohnraum** und befindet sich im **2. Stock** der neuesten Phase von Central Point.

Die Immobilie ist **ostseitig** ausgerichtet, mit französischen Balkonen, die sich zu **Cetinjski Put** orientieren und einen Blick über den Boulevard und **Master Kvart** bieten.

Die Wohnung wird **unmöbliert** geliefert, was es dem zukünftigen Mieter ermöglicht, eine personalisierte Wohn- oder Arbeitsumgebung zu schaffen.

## Innenraum & Bauqualität

Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien und modernen Baustandards fertiggestellt.

Wichtige Merkmale umfassen:

* 40 m² Wohnfläche
* Ein-Zimmer-Grundriss
* Lage im 2. Stock
* Neueste Phase von Central Point
* Unmöbliert
* Ostseitige Ausrichtung
* Französische Balkone
* Blick auf Cetinjski Put
* Boulevard- und Master Kvart-Blick
* Inverter-Klimaanlage
* Hochwertige Fenster- und Türverarbeitung
* Hochwertiger Eichenparkettboden
* Hochwertige Sicherheitseingangstür
* Hochwertige Innentüren
* Moderne Neubaukonstruktion

## Flexible Nutzung – Wohn- oder Geschäftszwecke

Einer der Vorteile dieser Immobilie ist ihr Potenzial für **verschiedene Arten der langfristigen Nutzung**.

Neben der Wohnnutzung ist die Wohnung besonders geeignet für:

* Büronutzung
* Kleine professionelle Unternehmen
* Schönheitssalon
* Kosmetikstudio
* Andere ähnliche professionelle Aktivitäten

Der unmöblierte Zustand bietet zusätzliche Flexibilität für Mieter, die das Innere nach ihren geschäftlichen oder beruflichen Anforderungen anpassen möchten.

Jede spezifische geschäftliche Nutzung sollte in Übereinstimmung mit den geltenden Bau- und lokalen Vorschriften bestätigt werden.

## Lage – Central Point, Podgorica

**Central Point Phase 4** befindet sich in einem sehr begehrten und modernen Teil von Podgorica, wobei die Wohnung direkt auf der **Boulevardseite** positioniert ist.

Die Lage bietet hervorragende Sichtbarkeit und bequemen Zugang zu Hauptstraßen und wichtigen Teilen der Stadt.

Die Wohnung überblickt **Cetinjski Put, den Boulevard und Master Kvart**, was ihr eine attraktive städtische Aussicht verleiht.

Die Umgebung bietet bequemen Zugang zu kommerziellen, Wohn- und Geschäftseinrichtungen, was die Immobilie sowohl für Wohn- als auch für berufliche Zwecke geeignet macht.

## Parken

Die Wohnung **beinhaltet derzeit keinen Garagenstellplatz**.

Die Verfügbarkeit von Parkplätzen in der Umgebung kann auf Anfrage besprochen werden.

## Mietbedingungen

**Monatsmiete: 450 €**

* Langfristige Miete
* Unmöbliert
* Verfügbar ab 1. Oktober 2026
* Nebenkosten separat bezahlt
* Ein-Zimmer-Wohnung
* 40 m²
* 2. Stock
* Ostseitig
* Französische Balkone
* Inverter-Klimaanlage
* Eichenparkettboden
* Hochwertige Türen und Verarbeitung
* Garage nicht inbegriffen

## Warum diese Immobilie?

Diese Wohnung stellt eine attraktive Gelegenheit für Mieter dar, die nach einem **neuen, hochwertigen und flexiblen Raum in einem der modernen Wohnprojekte von Podgorica** suchen.

Ihre Lage zur Boulevardseite, die östliche Ausrichtung, der Blick auf Master Kvart und Cetinjski Put, hochwertige Ausführungen und flexible Nutzungsmöglichkeiten machen sie sowohl für **langfristige Wohnvermietung als auch für ausgewählte professionelle Aktivitäten** geeignet.

Der unmöblierte Zustand ist besonders praktisch für Mieter, die einen Raum schaffen möchten, der auf ihre eigenen Anforderungen zugeschnitten ist.

## Kontakt – Violet Investment

Für weitere Informationen, Mietbedingungen oder um eine private Besichtigung zu arrangieren, kontaktieren Sie bitte **Violet Investment**.

**Violet Investment**
Podgorica, Montenegro