Vierzimmer-Duplexwohnung 122m2 im Bau, Zabjelo – Podgorica
Podgorica, Zabjelo
227.000 €
Fläche
122 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Etage
1
OBJEKTBESCHREIBUNG
Zum Verkauf steht eine Vierzimmer-Duplex-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 122m², gelegen im II. Stock eines neuen Wohngebäudes Urban House in Zabjelo.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Das untere Niveau hat 53m², während das obere Niveau 69m² hat (nicht im Grundbuch eingetragen).
Das Duplex ist hervorragend organisiert und bietet ein Gefühl von Geräumigkeit und Privatsphäre, was es besonders geeignet für Familienwohnen macht, aber auch als qualitativ hochwertige Investition zur Vermietung.
Moderne Architektur, eine gepflegte Umgebung und sorgfältig gestaltete Gemeinschaftsbereiche schaffen ein angenehmes Ambiente für das tägliche Leben, mit einer Kombination aus urbaner Dynamik und einem Gefühl von Zuhause.
Die Bauzeit des Objekts beträgt 18 Monate.
Ein Parkplatz kann zum Preis von 3.000 € erworben werden.
Der Käufer ist von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer von 3% befreit.
Der Standort des Objekts bietet eine ausgezeichnete Anbindung an alle wichtigen städtischen Einrichtungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Gastronomiebetriebe und Erholungszonen, was diesen Standort besonders praktisch für einen modernen Lebensstil macht.
Agent:
Draško Mirković
069/423-722
Details
- Zustand des Gebäudes
- Im Bau
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 227.000 € für 122 m² ergibt sich ein Preis von 1.861 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.