Villa in erster Reihe in Krašići. Luštica, Montenegro
Tivat, Krasici
1.550.000 €
Fläche
420 m²
Zimmer
5
Badezimmer
3
Etage
4
OBJEKTBESCHREIBUNG
Luxusvilla in Montenegro in erster Reihe zum Meer. Halbinsel Luštica, Krašići.
Fläche der Villa – 420 m2. Grundstück – 516 m2.
Das 3-stöckige Haus hat insgesamt: 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer. Parkplatz für 3 Autos.
Die Villa wurde im Jahr 2019 an einem einzigartigen, wunderschönen Ort an der Küste der Halbinsel Luštica erbaut. Das Haus befindet sich in erster Linie, direkt am Meer. Aus jedem Zimmer bietet sich ein herrlicher Blick auf die Bucht von Kotor, und vom Hof aus gibt es einen privaten Zugang zum Strand.
Erdgeschoss: 2 freie Räume, Technikraum mit Zugang zum Strand, Duschkabine, WC.
1. Stock: Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, Ausgang zur geräumigen Terrasse mit Erholungsbereich.
2. Stock: Haupteingang zum Haus, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Ausgang zur geräumigen Terrasse.
3. Stock: zwei Schlafzimmer, großes Badezimmer, Ausgang zu einer kleinen Terrasse.
Das Grundstück hat eine Steinmauer mit handgefertigten geschmiedeten Elementen. Automatische Tore. Das Gebiet ist terrassenförmig angelegt mit Landschaftsgestaltung und automatischer Bewässerung. Parkplatz, Erholungsbereich, Ponta.
Die Villa ist nach höchsten Standards ausgestattet. Das Haus ist isoliert, hydro- und schallisoliert, zentrale Klimaanlage, Fußbodenheizung, Solarkessel, Videoüberwachung, Alarmsysteme, Fernsehen und Internet.
Die Entfernung zum internationalen Flughafen beträgt 12 Kilometer, zum Zentrum von Tivat mit dem prächtigen Viertel Porto Montenegro 15 Kilometer.
Diese wunderschöne Villa in erster Reihe in Montenegro wird zu einem relevanten Preis verkauft. Eines der besten Angebote für luxuriöse Küstenimmobilien.
Ausstattung
- Möbliert
- Meerblick
Lage
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Auf Anfrage
Details →HÄUFIG GESTELLTE
Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 1.550.000 € für 420 m² ergibt sich ein Preis von 3.690 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 4. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.