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WohnungVerkauf

Villen in Luštica Nr. 4020

Tivat, Luštica Bay

3.442.000 €

1 / 21
  • Fläche

    275 m²

  • Zimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    1

  • Parkplatz

    Ja

OBJEKTBESCHREIBUNG

The Peaks - Golfvillen

The Peaks Villen stellen die exklusivste Sammlung von Residenzen innerhalb der luxuriösen Gemeinschaft Luštica Bay dar. Auf einer Anhöhe über der Adria und dem Golfplatz Gary Player Design gelegen, schaffen die Villen ein völlig neues Format des Küstengolflebens in Montenegro - eine Kombination aus Privatsphäre, Architektur auf Resort-Residenz-Niveau und Infrastruktur von Weltklasse.

Verfügbare Optionen

Villen mit 3 Schlafzimmern

  • Fläche: 275–352 m²
  • Preis: €3,442,000 – €4,198,000

Villen mit 4 Schlafzimmern

  • Fläche: 322–386 m²
  • Preis: €3,931,000 – €4,232,000

Villen mit 5 Schlafzimmern

  • Fläche: 400 m²
  • Preis: €5,076,000

Jede Villa ist nach dem Konzept „Leben innerhalb und außerhalb des Hauses als einheitlicher Raum" gestaltet - Wohnbereiche gehen nahtlos in großzügige Terrassen, Infinity-Pools, private Gärten und offene Essbereiche über. Viele Grundrisse bieten Wohnzimmer mit doppelter Höhe, Hauptschlafzimmer mit Ankleideräumen, geräumige Bäder, Heimbüros, Technikräume und Tiefgaragen.

Merkmale der Villen

  • panoramische Ausblicke auf das Meer und den Golfplatz
  • Infinity-Pools
  • private Landschaftsgärten
  • Sommerküchen und Pavillons
  • geräumige Steinterrassen
  • offene Wohn- und Essbereiche
  • Kamine in den Wohnzimmern
  • panoramische Verglasung
  • natürliche Premium-Materialien
  • Designerküchen auf Premium-Niveau
  • Miele-Geräte
  • Fußbodenheizung
  • Private Garagen und Lagersysteme
  • Heimbüros und Technikräume
  • Architektur von Block722
  • hohe Privatsphäre der Residenzen
  • Lagerräume für Golfausrüstung

The Peaks ist der erste Wohn-Golfkomplex in Montenegro und das einzige Projekt dieses Niveaus in der Region. Der zentrale Teil des Gebiets wird der erste 18-Loch-Championship-Golfplatz des Landes sein, entwickelt von der legendären Firma Gary Player Design. Die Besonderheit des Platzes besteht darin, dass von fast jedem Loch aus ein Blick auf das Meer möglich ist - was ihn zu einer seltenen Kategorie von Golfplätzen mit Panoramablick auf das Meer von jedem Punkt des Spiels macht.

Villenbesitzer erhalten vollständigen Zugang zur gesamten Infrastruktur von Luštica Bay:

  • private Strände und Beachclubs
  • Marina Village und Promenade
  • 5-Sterne-Hotel The Chedi Luštica Bay
  • Restaurants, Cafés und Boutiquen
  • Golfclubhaus und Golfakademie
  • Driving Range und Golfsimulator
  • Spa- und Wellnesseinrichtungen
  • Tennis- und Padelplätze
  • Sportplätze und Outdoor-Fitnessstudios
  • Wander- und Radwege
  • 24-Stunden-Sicherheit und Videoüberwachung
  • Concierge- und Immobilienverwaltungsdienste

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Gegensprechanlage
  • Terrasse
  • Pool
  • Meerblick

Lage

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HÄUFIG GESTELLTE

Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 3.442.000 € für 275 m² ergibt sich ein Preis von 12.516 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.