Wohn- und Geschäftsgebäude 346m2 + Hof 1.200m2, Velje Brdo – Podgorica

Wohn- und Geschäftshaus mit einer Fläche von 346m2 zur Vermietung in Podgorica. Es befindet sich in Velje Brdo, nur 6 km vom Vezirov-Brücke entfernt. Es handelt sich um ein komplett renoviertes und ausgestattetes Objekt mit einer Unterkunftskapazität von bis zu 40 Personen. Es ist so eingerichtet, dass es eine ideale Wahl für Wirtschaftsunternehmen für Geschäftstätigkeiten und die Unterbringung von Mitarbeitern oder nur für die Unterbringung ihrer Mitarbeiter, Nichtregierungsorganisationen, die sich um gefährdete Personen kümmern, ein Heim für die Unterbringung von alten und hilfsbedürftigen Personen und verschiedene andere Organisationen, die eine Unterkunft für eine größere Anzahl von Personen benötigen, darstellt. Es besteht aus folgenden Räumen: 8 Zimmer ohne Bad, maximale Kapazität 3 - 4 Personen; 2 Apartments mit eigenem Bad, Kapazität bis zu 2 Personen; 2 Familienapartments mit je 2 Zimmern und eigenem Bad, Kapazität bis zu 6 Personen; Gemeinschaftsbad mit 3 Duschkabinen und WC; Bad mit Badewanne und WC; Waschküche mit separatem Ausgang zum hinteren Teil des Gebäudes; Pförtnerloge (Büro); Salonbereich zum Entspannen und geselligen Beisammensein; Speisesaal und Küche mit Abstellraum und separatem Ausgang zum hinteren Teil des Gebäudes; 2 Büros mit Duschkabine und separatem Ausgang. Jeder Raum verfügt über eine elektrische Heizung und Kühlung mit Hilfe einer Wärmepumpe. Der gesamte Raum ist vollständig renoviert, gestrichen, mit durchgeführter Wasser- und Wärmedämmung, neuem Dach, Dachrinnen und Blitzableitern ausgestattet. Das Objekt verfügt auch über eigene Strom- und Wasserzähler. Vor dem Objekt befindet sich ein eingezäunter Hof mit einer Fläche von ca. 1.200m2, mit wunderschönem Grün, perfekt für Erholung, geselliges Beisammensein und Freizeit der Bewohner. Der Hof wird mit Bänken und Tischen sowie mit Mobiliar für Kinderspiele und Unterhaltung sowie einem Brunnen ausgestattet. Gleichzeitig ist auch ein Platz vor dem Objekt für das Parken von bis zu 10 Autos vorgesehen, und bei Bedarf kann auch ein Parkplatz für bis zu 30 Autos bereitgestellt werden. Die Lage des Objekts ist mehr als ausgezeichnet. Es befindet sich in einem ruhigen Teil der Stadt, weit weg vom Stadtlärm und umgeben von Grün, und ist nur 6 km von Podgorica entfernt. Es ist wichtig zu erwähnen, dass sich in fußläufiger Entfernung ein Supermarkt und eine Bäckerei sowie eine Bushaltestelle an der Hauptstraße, die nach Podgorica, Spuž und Danilovgrad führt, befinden. Das Objekt ist 50 m von der Hauptstraße entfernt. Ein langfristiger Vertrag, die erste Miete und eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete sind Voraussetzung für die Vermietung.