Wohnkomplex in Bar Nr. 2605

Wir bieten zum Verkauf Wohnungen in einem neuen Wohnkomplex an, der in einem der komfortabelsten Teile der Stadt Bar gelegen ist — nur wenige Schritte vom Meer und der Promenade entfernt.

Das Projekt vereint moderne Architektur, funktionale Grundrisse und hohe Bauqualität. Der Komplex ist sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Investitionen mit hoher Rentabilität vorgesehen.

Grundlegende Merkmale:

• Entfernung zum Meer: 50–150 m
• Endbearbeitung in allen Wohnungen - Möglichkeit zur Auswahl der Innenausstattung
• Große Fenster und hohes Maß an natürlichem Licht
• Funktionale Grundrisse
• Begrünte Umgebung um den Komplex
• Moderne Ingenieurlösungen
• Energieeffiziente Bauweise (Energiepass)
• Hohe seismische Widerstandsfähigkeit

Im Komplex sind dieliquidestenImmobilienformate vertreten:

Einzimmerwohnungen (1 Schlafzimmer)

• Fläche: ca. 47 m²
• Grundriss: Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Terrasse

Zweizimmerwohnungen (2 Schlafzimmer)

• Fläche: ca. 85 m²
• Geräumige Familiengrundrisse

Der Komplex wurde nach modernen Standards gebaut: hochwertige Materialien, energieeffiziente Technologien, durchdachte Wärme- und Schalldämmung und Langlebigkeit der Konstruktionen.

Lage:

• Strand Žukotrlica — 50–150 m Einer der beliebtesten Strände in Bar, etwa 1 km lang, mit Restaurants und Promenade
• Promenade — 1–2 Minuten zu Fuß Fußgängerzone am Meer mit Cafés und Restaurants
• Zentrum von Bar — ~500 m / 10 Minuten zu Fuß
• Supermärkte, Apotheken, Restaurants — in Gehweite
• Schule, Post, Gesundheitszentrum — wenige Minuten
• Sportzentrum und Stadion — in der Nähe

Bar — eine der größten Städte an der montenegrinischen Küste und ein wichtiges Touristenzentrum. Die Siedlung Šušanj liegt direkt am Meer, zeichnet sich durch eine ruhige Atmosphäre aus und ist von Kiefernwäldern und Bergen umgeben

Die Stadt ist bekannt für:

• ≈270 Sonnentage im Jahr
• die Kombination aus Meeres- und Bergklima
• saubere Luft

Investitionsattraktivität:

Diese Immobilie stellt ein starkes Investitionsprodukt dar, dank der Kombination von Schlüsselfaktoren. Die Lage 50 Meter vom Meer entfernt und in der Nähe der Promenade sorgt für eine hohe Nachfrage nach Vermietung sowohl während der Saison als auch außerhalb der Saison. Die Siedlung Šušanj entwickelt sich stabil und hat sich bereits als eine der gefragtesten Lagen in Bar etabliert. Ein weiterer Vorteil ist die moderne Bauweise und Energieeffizienz, die die Wartungskosten senkt und die Attraktivität für Mieter erhöht. Die Immobilie ist sowohl für das persönliche Wohnen am Meer als auch für die Erzielung eines stabilen Einkommens geeignet.