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WohnungVerkauf

Wohnkomplex in Budva Nr. 2600

Budva

138.570 €

1 / 31
  • Fläche

    46 m²

  • Zimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Parkplatz

    Ja

OBJEKTBESCHREIBUNG

Wir bieten zum Verkauf Wohnungen in einem Premium-Wohnkomplex im Stadtteil Dubovica im westlichen Teil von Budva an, der für diejenigen geschaffen wurde, die Privatsphäre, Komfort und einen Panoramablick auf das Meer schätzen.

Die Infrastruktur des Komplexes umfasst ein Freibad, ein modernes Fitnessstudio und einen Yoga-Bereich, einen geräumigen SPA-Bereich, ein gesichertes Gelände, eine zweistöckige Tiefgarage und eine Landschaftsgestaltung im modernen und mediterranen Stil.

Verfügbare Wohnungen:

Einzimmerwohnungen

  • A4, Erdgeschoss, südliche Ausrichtung, 46.06 m²
  • A5, Erdgeschoss, südliche Ausrichtung, 46.06 m²
  • A8, 1. Stock, nördliche Ausrichtung, 46.19 m²
  • A10, 1. Stock, südliche Ausrichtung, 46.06 m²
  • A11, 1. Stock, südliche Ausrichtung, 46.06 m²
  • A12, 1. Stock, südliche Ausrichtung, 46.06 m²
  • A14, 1. Stock, nördliche Ausrichtung, 46.60 m²
  • A15, 2. Stock, nördliche Ausrichtung, 46.19 m²
  • A21, 2. Stock, nördliche Ausrichtung, 46.60 m²
  • A22, 3. Stock, nördliche Ausrichtung, 46.19 m²
  • A28, 3. Stock, nördliche Ausrichtung, 46.60 m²

Zweizimmerwohnungen

  • A29, 4. Stock, südliche Ausrichtung, 96.48 m²
  • A30, 4. Stock, südliche Ausrichtung, 93.00 m²
  • A31, 4. Stock, südliche Ausrichtung, 83.00 m²
  • A34, 4. Stock, südliche Ausrichtung, 168.87 m²

Dreizimmerwohnung

  • A33, 4. Stock, südliche Ausrichtung, 174.91 m²

Lage:

  • Schulen und Kindereinrichtungen — im Stadtteil Rozino (5–10 Minuten)
  • Supermärkte, Geschäfte, Apotheken — im Stadtteil Rozino (5–7 Minuten)
  • Cafés und Restaurants — zu Fuß erreichbar
  • Slowenischer Strand — ca. 15–20 Minuten zu Fuß
  • Mogren Strand — ca. 20–25 Minuten
  • Bečići — 5–7 Minuten mit dem Auto
  • Zentrum von Budva — 5–10 Minuten

Investitionspotenzial:

Die Lage im Stadtteil Dubovica, mit schnellem Zugang zum Zentrum von Budva, den Stränden und den wichtigsten Teilen der Stadt, macht die Wohnungen sowohl für die langfristige Vermietung als auch für den kurzfristigen Aufenthalt begehrt. Das Format des Komplexes mit einer Infrastruktur auf Resort-Niveau (SPA, Pool, Fitness, Sicherheit) erhöht zusätzlich die Attraktivität der Immobilie für Mieter.

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Gegensprechanlage
  • Aufzug
  • Terrasse
  • Pool
  • Meerblick

Lage

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Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 138.570 € für 46 m² ergibt sich ein Preis von 3.012 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.