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WohnungVerkauf

Wohnkomplex in Radanovići Nr. 2603

Tivat

89.400 €

1 / 15
  • Fläche

    30 m²

  • Zimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Parkplatz

    Ja

OBJEKTBESCHREIBUNG

Wir bieten zum Verkauf Wohnungen in einem modernen Wohnkomplex an, gelegen in Radanovići — an einem der praktischsten Standorte zwischen Kotor, Tivat und Budva.

Der Komplex besteht aus 5 Wohnblöcken und umfasst 72 Wohnungen unterschiedlicher Formate. Das Projekt ist als niedriggeschossiger Wohnraum mit privater Atmosphäre, gepflegtem Hof und eigener innerer Infrastruktur für ein komfortables Leben am Meer konzipiert.

Im Komplex sind Wohnungen in mehreren Blöcken und Formaten verfügbar:

  • Block AStudio und Wohnungen mit 1 Schlafzimmer.
  • Block BStudio und Wohnungen mit 1 Schlafzimmer.
  • Block CStudio und Wohnungen mit 2 Schlafzimmern.
  • Block DStudio und Wohnungen mit 2 Schlafzimmern.
  • Block EWohnungen mit 1 Schlafzimmer.

Ein Teil der Wohnungen verfügt über Terrassen, und die Wohnungen im Erdgeschoss sind mit privaten Gartenbereichen ergänzt. Die Apartments werden mit vollständiger Endbearbeitung übergeben. Zur Ausstattung gehören Kochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Klimaanlagen, Küchen- und Badezimmerschränke sowie ein Vorzimmer. In der Endbearbeitung sind keramische Beläge mit Parkett-Effekt oder klassisches Parkett vorgesehen — je nach gewählter Lösung.

Der Kauf eines Garagenplatzes ist möglich – €10.000

Infrastruktur des Komplexes:

  • offenes Schwimmbad
  • Kinderspielplatz
  • Fitnessbereich
  • Rezeption
  • geschlossener Parkplatz
  • Innenräume zur Erholung

Ein solches Angebot macht den Komplex besonders geeignet für das Familienleben und erhöht seine Attraktivität für zukünftige Mieter.

Lage:

Radanovići ist der zentrale Teil der Küste, zwischen den drei Hauptverkehrsachsen Montenegros — Kotor, Tivat und Budva. Es ist ein Standort, der gute Verkehrsanbindung mit einer ruhigeren Wohnatmosphäre im Vergleich zu den touristisch belebten Küstenzonen verbindet.

  • Flughafen Tivat — 7 km
  • Kotor — 8 km
  • Tivat — 9 km
  • Budva — 12 km
  • Strand Jaz — etwa 8 Minuten
  • Arcadia Academy — 3,5 km
  • Grundschule in Radanovići — 400 m
  • Butiko Mall — 3 km

Dank dieser Lage wird der Komplex für Käufer geeignet sein, denen ein schneller Zugang zur städtischen Infrastruktur, zum internationalen Flughafen, zu Schulen und zur Küste wichtig ist, ohne dabei den ständigen Trubel und Lärm des touristischen Zentrums zu haben.

Investitionspotenzial:

Der neue Wohnkomplex an der Lage zwischen Kotor, Tivat und Budva hat ein starkes Potenzial dank der Kombination mehrerer Faktoren: günstige Lage, begrenzte Anzahl von Wohnungen, innere Infrastruktur und fertige Endbearbeitung mit Grundausstattung. Für den Käufer bedeutet dies einen breiteren Kreis potenzieller Mieter und ein stabiles Interesse an dem Objekt sowohl nach Abschluss der Bauarbeiten als auch langfristig.

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Aufzug
  • Terrasse
  • Pool
  • Meerblick

Lage

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HÄUFIG GESTELLTE

Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 89.400 € für 30 m² ergibt sich ein Preis von 2.980 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.