Wohnkomplex in Tivat №2454
Tivat
112.440 €
Fläche
28 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1
OBJEKTBESCHREIBUNG
Dom na Moru — neue Ästhetik des Lebens an der Adriaküste
Dom na Moru — ist ein Premium-Wohnkomplex in einem der prestigeträchtigsten Viertel der Stadt Tivat, Montenegro. Einzigartig in seiner Lage, seinem Komfortniveau und seinen architektonischen Lösungen, bietet er nicht nur Wohnen, sondern auch einen Lebensstil, der Raffinesse, Privatsphäre und Nähe zur Natur vereint.
Jedes Detail in diesem Projekt ist mit Blick auf den zukünftigen Eigentümer durchdacht — von der eleganten Architektur bis zur durchdachten Infrastruktur, von den Panoramafenstern mit Blick auf das endlose Meer bis zur abgelegenen Waldzone, die an das Gebiet des Komplexes grenzt.
Hervorragende Lage
Der Wohnkomplex befindet sich in einem ruhigen, grünen Teil von Tivat — einer Stadt, die bereits zum Symbol eines neuen Lebensniveaus in Montenegro geworden ist. Nur wenige Gehminuten entfernt — die Promenade und Restaurants des prestigeträchtigen Porto Montenegro, Geschäfte, Strände und Spazierwege. Und in nur fünf Autominuten erreicht man den internationalen Flughafen Tivat, was „Dom na Moru“ zur idealen Wahl sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Urlaub oder Investition macht.
Moderne Apartments mit Meerblick
Im Komplex werden Apartments mit schlüsselfertiger Fertigstellung präsentiert. Naturstein, Panoramaverglasung, hohe Decken, Premium-Sanitäreinrichtungen und Ingenieursysteme — alles in diesem Gebäude ist darauf ausgelegt, eine Atmosphäre von Licht, Luft und Komfort zu schaffen. Aus jedem Fenster bietet sich ein atemberaubender Blick auf die Adria, der den Raum mit natürlichem Licht und einem Gefühl der Ruhe erfüllt.
Infrastruktur für Leben und Erholung
Investitionen, die sich lohnen
Dank des durchdachten Konzepts, der gefragten Lage und der Ausführungsqualität ist „Dom na Moru“ — nicht nur eine komfortable Residenz, sondern auch eine Investition mit hohem Renditepotenzial. Bei Vermietung beträgt die Amortisationszeit etwa 10 Jahre — ein Indikator, der das stabile Interesse von Mietern und Käufern an diesem Objekt bestätigt.
Ausstattung
- Klimaanlage
- Gegensprechanlage
- Aufzug
- Terrasse
- Pool
- Meerblick
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 112.440 € für 28 m² ergibt sich ein Preis von 4.016 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.