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Wohnung im Viertel Centrale, Luštica Bay mit Blick ins Grüne

Tivat, Luštica Bay

376.200 €

1 / 17
  • Fläche

    55 m²

  • Zimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

OBJEKTBESCHREIBUNG

Wohnung im Viertel Centrale, Lustica Bay mit Blick auf das Grün

Zum Verkauf steht eine Wohnung im Viertel Centrale, innerhalb des prestigeträchtigen Komplexes Lustica Bay, einer der gefragtesten Immobilienziele an der montenegrinischen Küste. Diese Wohnung in Lustica Bay bietet eine hervorragende Gelegenheit sowohl zum Wohnen als auch zur Investition, angesichts der wachsenden Beliebtheit dieses Viertels bei einheimischen und ausländischen Käufern.

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit Aufzug, was den täglichen Zugang und den Wohnkomfort zusätzlich erleichtert. Dank der südlichen Ausrichtung ist der Raum das ganze Jahr über mit natürlichem Licht erfüllt, während die Lage ideal für diejenigen ist, die Ruhe suchen, aber auch die Nähe zu allen Einrichtungen von Lustica Bay schätzen.

Merkmale der Wohnung:

  • Fläche: 55 m²
  • Anzahl der Schlafzimmer: 1
  • Anzahl der Badezimmer: 1
  • Ausrichtung: südlich
  • Gebäude: mit Aufzug
  • Blick: auf das Grün innerhalb des Viertels Centrale

Was das Parken betrifft, steht den Bewohnern ein Parkplatz innerhalb des Komplexes zur Verfügung, obwohl die Wohnung keinen zugewiesenen Parkplatz erhält. Parken ist vor dem Gebäude, unter Pergolen auf der Straße oder innerhalb des Centrale-Komplexes möglich, was Flexibilität und Praktikabilität für das tägliche Parken von Fahrzeugen bietet.

Das Viertel Centrale ist der zentrale Teil von Lustica Bay und bildet das Herz dieses Wohn- und Tourismuskomplexes, mit Olivenhainen, Fußwegen, Restaurants und Geschäften in unmittelbarer Nähe. Durch den Kauf einer Wohnung in diesem Teil des Viertels erhält der zukünftige Eigentümer Zugang zu allen Annehmlichkeiten des Yachthafens, der Strände und der Einrichtungen, die Lustica Bay seinen Bewohnern bietet, von gastronomischen Angeboten bis hin zu sportlichen und Freizeitaktivitäten.

Lage

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Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 376.200 € für 55 m² ergibt sich ein Preis von 6.840 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.